Cadastre de Luri
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INSEE2B152Code postal 20228857 habitants78 voies et 810 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 074 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 282 %, de 804 à 3 074 €/m².
- 20192 583 €8 ventes
- 20202 827 €2 ventes
- 20211 714 €5 ventes
- 20222 376 €8 ventes
- 20232 262 €5 ventes
- 20242 710 €4 ventes
- 20253 074 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 074 € | 6 |
| 2024 | 2 710 € | 4 |
| 2023 | 2 262 € | 5 |
| 2022 | 2 376 € | 8 |
| 2021 | 1 714 € | 5 |
| 2020 | 2 827 € | 2 |
| 2019 | 2 583 € | 8 |
| 2018 | 2 333 € | 7 |
| 2017 | 1 774 € | 7 |
| 2016 | 700 € | 3 |
| 2015 | 1 740 € | 3 |
| 2014 | 804 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rte Strada Di Lamone4 ventes · 3 136 €/m²
- Pl Piazza Ghjo3 ventes · 2 733 €/m²
2 700 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 83 %, de 1 477 à 2 700 €/m².
- 20192 036 €5 ventes
- 20202 111 €4 ventes
- 20212 165 €3 ventes
- 20221 797 €4 ventes
- 20236 267 €4 ventes
- 20241 611 €2 ventes
- 20252 700 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 700 € | 10 |
| 2024 | 1 611 € | 2 |
| 2023 | 6 267 € | 4 |
| 2022 | 1 797 € | 4 |
| 2021 | 2 165 € | 3 |
| 2020 | 2 111 € | 4 |
| 2019 | 2 036 € | 5 |
| 2018 | 2 308 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 407 € | 6 |
| 2015 | 1 389 € | 1 |
| 2014 | 1 477 € | 6 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,11 €/m²entre 11,94 et 19,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 786 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,84 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 51 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,89 €/m²entre 12,42 et 17,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,22 €/m²entre 8,94 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Maison
- 11,06 €/m²entre 8,06 et 15,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 786 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 808 € pour 72 m², maison 1 018 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 51 feuilles chez la DGFiP, 4,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Luri
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Luri
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Luri
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,17 %
Commune 25,27 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,14 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,8 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 1,07 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,14 points27,03 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 1,07 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,03 % | 9,70 % |
| 2021 | 27,03 % | 9,70 % |
| 2022 | 27,03 % | 11,70 % |
| 2023 | 29,17 % | 13,00 % |
| 2024 | 29,17 % | 13,50 % |
| 2025 | 29,17 % | 13,50 % |
En 2020 : 10,23 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 3,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Cap Corse.
Les voies de Luri
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Carrughju Casagrande11
- Carrughju Di A Torra19
- Carrughju Di l'Americani24
- Carrughju Di Sant'Antone13
- Carrughju Di U Libecciu13
- Carrughju Di U Portu12
- Carrughju Ghjuvan'Cesaru Costa16
- Carrughju Simon Crescioni12
- Corsu Di A Republica39
- Corsu Jeannot Luciani32
- Corsu René Mariani21
- Piazza Antoine Pagani9
- Strada Di A Funtana Vecchja14
- Strada Di A Funtanella24
- Strada Di A Giurdana28
- Strada Di A Rumanella13
- Strada Di E Ciuttulelle10
- Strada Di E Petre Rosse25
- Strada Di Lamone43
- Strada Di San Bastianu27
- Strada Di San Michele12
- Strada Di Seneca23
- Strada Di U Capezzu34
- Strada Di U Centuriò9
- Strada Di U Guadellare31
- Strada Di U Guadellu21
- Strada Di U Ponte à l'Aghja11
- Strada Sauveur Leandri25
- Stretta Di A Piazza Sù12
- Stretta Di A Ripa11
- Attippata Di A Ricciata5
- Carrughju Claire Perfetti6
- Carrughju Di A Scola7
- Carrughju Di L'Epifania7
- Carrughju Dominique Bernardi4
- Carrughju San Lurenzu2
- Carrughju Sottu à e Volte2
- Chjassu Di A Casabianca2
- Chjassu Di A Croce1
- Chjassu Di A Funtana4
- Chjassu Di A Mora4
- Chjassu Di Ceppita7
- Chjassu Di Donacu5
- Chjassu Di E Muracce1
- Chjassu Di E Serelle2
- Chjassu Di E Torre3
- Chjassu Di L'Aghjale4
- Chjassu di l'Alivi8
- Chjassu Di L'Alzi6
- Chjassu Di Sant'Agata6
- Chjassu Di Santuaria2
- Chjassu Di Sitone4
- Chjassu Di U Canapaghju3
- Chjassu Di U Mulinu4
- Chjassu Di U Tiratoghju8
- Passaghju Di U Licciatellu4
- Piazza Di U Quatru3
- Piazza Etienne Dominici2
- Piazza Ghjò6
- Piazza San Petru7
- Piazzetta Santa Catalina5
- Strada d'a Ghjitta8
- Strada Di A Serra3
- Strada Di A Valicella8
- Strada Di Santa Lucia7
- Strada Di U Castagnetu6
- Strada Di U Cunventu1
- Strada Di U Piazzile3
- Stretta Athanase Disperati4
- Stretta Da Mare2
- Stretta Di A Madona6
- Stretta Di A Posta2
- Stretta Di A Trinità8
- Stretta Di A Volta4
- Stretta Di I Forni3
- Stretta Di L'Amandulu7
- Stretta Gabriel Lipszyc8
- U Carrughju2
Autres communes du département
Haute-Corse