Cadastre de Gintrac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE46122Code postal 4613090 habitants21 voies et 81 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,76 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,47 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,45 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 343 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gintrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gintrac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Dordogne amontnaturel
- PPR Carennac à St-Cérénaturel
- PPRN-I - Dordogne amont et aval révisionnaturel
Taxe foncière à Gintrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,75 %
Commune 41,55 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,77 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 4,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,77 points38,98 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 4,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,98 % | 10,57 % |
| 2021 | 39,76 % | 11,10 % |
| 2022 | 40,54 % | 11,24 % |
| 2023 | 42,33 % | 12,36 % |
| 2024 | 43,14 % | 13,33 % |
| 2025 | 43,75 % | 13,33 % |
En 2020 : 14,92 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Gintrac
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Fontaine6
- Chemin de Végène1
- Chemin des Ginibrières4
- Chemin du Bastit4
- Impasse des Bourruts3
- Impasse du Causse5
- Impasse du Hameau de Taillefer10
- Impasse du Moulin Grand2
- Place de l'Ormeau2
- Place de la Mairie1
- Place du Puy Delclaux5
- Route de Loubressac3
- Route de Padirac9
- Route de Saint-Céré2
- Route du Bout de la Côte6
- Route du Pas de l'Escalet1
- Route du Trouilhé5
- Rue de la Salle Communale2
- Rue de la Vieille Ecole4
- Rue du Vignoble5
- Ruelle de la Source1
Autres communes du département
Lot