4 Rue Olympe de Gouges, 95500 Gonesse
- Parcelle
- ZS 1688
- Contenance
- 1 704 m²
- Zone d'urbanisme
- UCcdt
- Zone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives
- Bâtiment
- 7,7 m
Identifiant 95277000ZS1688Feuille 000 ZS 03Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,3 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCcdt, zone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives, du PLU Gonesse, en vigueur depuis le 04/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemtion urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | Permis de construire09527722G0014 | 7 Rue Olympe de Gouges | ZS 1674 | 1 logement, 129 m² | 303 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2020 | Permis de construire09527720G0018 | 8 Rue Olympe de Gouges | ZS 1656 | 1 logement, 97 m² | 8 059 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire09527720G0011 | 10 Rue Olympe de Gouges | ZS 1656 | 1 logement, 120 m² | 8 059 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2020 | Permis de construire09527720G0009 | 12 Rue Olympe de Gouges | ZS 1656 | 1 logement, 102 m² | 8 059 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2020 | Permis de construire09527719G0038 | 3 Rue Olympe de Gouges | ZS 1656 | 1 logement, 116 m² | 8 059 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2020 | Permis de construire09527720G0005 | 9 Rue Olympe de Gouges | ZS 1656 | 1 logement, 120 m² | 8 059 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire09527719G0035 | 5 Rue Olympe de Gouges | ZS 1656 | 1 logement, 107 m² | 8 059 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 256 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2022 | 7 Rue Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir | 303 m² de terrain | 119 215 € | — |
| 28/06/2021 | 8 Rue Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir | 304 m² de terrain | 124 869,8 € | — |
| 17/03/2021 | 6 Rue Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir | 303 m² de terrain | 130 144,8 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gonessepublic
- Ecole maternelle Claude Demangepublic
- Ecole maternelle Lucie AubracpublicREP
- Ecole maternelle Marie Pape - CarpantierpublicREP
- Lycée René Cassinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m160
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- COMMUNE DE ARNOUVILLEadministration publique
- KELIA SHOP (KELIA SHOP)commerce
- NORTH ATLANTIC RETAILcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.