Rue Olympe de Gouges, Gonesse

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCcdtZone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 1 sur 1 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier153 habitants83,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

28 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZS 03Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 480 €/m²

Fourchette basse: 2 480 €/m²
Fourchette haute: 4 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/09/2022	7 Rue Olympe de Gouges	Vente terrain à bâtir7 Rue Olympe de Gouges · 303 m²	303 m² de terrain	119 215 €	—
28/06/2021	8 Rue Olympe de Gouges	Vente terrain à bâtir8 Rue Olympe de Gouges · 304 m²	304 m² de terrain	124 869,8 €	—
17/03/2021	6 Rue Olympe de Gouges	Vente terrain à bâtir6 Rue Olympe de Gouges · 303 m²	303 m² de terrain	130 144,8 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2026

UCcdtZone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2019La commune en a 256 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 52,3 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemtion urbain renforcé

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/07/2022	Permis de construire09527722G0014	7 Rue Olympe de Gouges	ZS 1674	1 logement, 129 m²	303 m²	commencé	particulier
10/08/2020	Permis de construire09527720G0018	8 Rue Olympe de Gouges	ZS 1656	1 logement, 97 m²	8 059 m²	commencé	particulier
21/07/2020	Permis de construire09527720G0011	10 Rue Olympe de Gouges	ZS 1656	1 logement, 120 m²	8 059 m²	commencé	particulier
20/07/2020	Permis de construire09527720G0009	12 Rue Olympe de Gouges	ZS 1656	1 logement, 102 m²	8 059 m²	commencé	particulier
18/04/2020	Permis de construire09527719G0038	3 Rue Olympe de Gouges	ZS 1656	1 logement, 116 m²	8 059 m²	commencé	particulier
18/04/2020	Permis de construire09527720G0005	9 Rue Olympe de Gouges	ZS 1656	1 logement, 120 m²	8 059 m²	terminé	particulier
20/12/2019	Permis de construire09527719G0035	5 Rue Olympe de Gouges	ZS 1656	1 logement, 107 m²	8 059 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Gonessenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

A · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Olympe de Gouges 95500 Gonesse	116,9 m²	—	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15337 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,5 %8,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	2	350 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	560 m
Poissonnerie	1	350 m
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	6	80 m
Librairie ou presse	1	410 m
Banque	—	640 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	—	680 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	790 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	90 m
École maternelle ou élémentaire	3	170 m
Collège	—	660 m
Lycée	1	190 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	1	80 m
Stade ou terrain de sport	1	370 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	840 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Lycée René Cassinpublic180 m
École maternelle Claude Demangepublic200 m
Centre d'information et d'orientation de Gonessepublic290 m
École maternelle Marie Pape - CarpantierpublicREP400 m
École maternelle Lucie AubracpublicREP470 m

Entreprises domiciliées à 200 m164

Certas Energy Francecommerce
People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
North Atlantic Energiesindustrie
Commune de Arnouvilleadministration publique
Kelia Shop (Kelia Shop)commerce
North Atlantic Retailcommerce

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.