Cadastre de Gourbeyre

Population: 7 307
Voies adressées: 247
Adresses: 3 655

Code INSEE 97109Code postal 97113

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document opposable: PLU; Gourbeyre
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 81 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

3 879 des 4 771 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 603 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Gourbeyre. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Gourbeyre

Géorisques

Sismicité5 - forteZone 5 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/2004

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Gourbeyre

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Gourbeyre

Copropriétés de Gourbeyre

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 11
Mandat de syndic expiré: 1; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
Allée de la Grande RégateLES ANTILLANNES	145	60	de 1989 à 2000	FRANCE GUADELOUPE DE COPROPRIETE ET D'EXPERTISE
gros morne doleLES SOURCES DE DOLE 1	133	39	—	PATRIMOINE IMMOBILIER
riviere sensBEAUREGARD C & D	121	89	de 1989 à 2000	ANTILLAISE GESTION IMMOBIL TRANSACTION
Marina de la rivière sens - 1035 Rue de l'ESPADONCADET	89	59	à partir de 2010	aucun mandat en cours
Marina de riviere sensCADET	89	38	—	mandat expiré, aucun successeur déclaré
riviere sensBEAUREGARD A&B	70	37	de 1989 à 2000	ANTILLAISE GESTION IMMOBIL TRANSACTION
riviere sensLES RESIDENCES DE HOUELMONT	62	24	de 2001 à 2005	aucun mandat en cours
riviere sensSDC Couleur Caraïbes	57	16	—	AGENCE IMMO CONSEIL
gros morne doleLES SOURCES DE DOLE 2	44	20	—	PATRIMOINE IMMOBILIER
all de la grande regateLA FREGATE	29	8	—	FRANCE GUADELOUPE DE COPROPRIETE ET D'EXPERTISE

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
Marina de riviere sensCADET	89	38	—

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Gourbeyre

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Guadeloupe

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.