Cadastre de Gourbeyre
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INSEE97109Code postal 971137 307 habitants247 voies et 3 656 adressesPlan local d'urbanisme, Gourbeyre
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,10 €/m²entre 11,84 et 21,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 837 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Guadeloupe) est de 15,06 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 61 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,94 €/m²entre 12,68 et 22,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 14,24 €/m²entre 10,54 et 19,26 €/m²
- Maison
- 12,68 €/m²entre 8,18 et 19,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 837 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 627 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 025 € pour 72 m², maison 1 167 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGourbeyre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gourbeyre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gourbeyre
Géorisques
- Sismicité
- forteZone 5 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 30/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Gourbeyrenaturel
Taxe foncière à Gourbeyre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,37 %
Commune 54,30 %, intercommunalité 3,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,85 points. En 2025, la moyenne du département (Guadeloupe) est de 54,59 %, et la commune est 2,78 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 24,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 81,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé57,37 % en 2020
- Guadeloupe, moyenne des communes
- 54,59 %en 2025, la commune 2,78 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,37 % | 20,65 % |
| 2021 | 57,37 % | 22,70 % |
| 2022 | 57,37 % | 19,75 % |
| 2023 | 57,37 % | 24,50 % |
| 2024 | 57,37 % | 24,50 % |
| 2025 | 57,37 % | 24,50 % |
En 2020 : 29,03 % pour la commune, 25,27 % pour le département et 3,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe.
Les voies de Gourbeyre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pruniers26
- Avenue Albert Béville60
- Avenue Louis-Philippe Longueteau112
- Boulevard Amédée Valeau33
- Chemin Gros Morne66
- Impasse Bellevue28
- Impasse Ti Celeste38
- Route de Dolé108
- Route de Grand Camp39
- Route de l’Observatoire27
- Route de Palmiste70
- Route de Vobel33
- Rue Bassin Bleu28
- Rue Charles Boromé43
- Rue de Désiré74
- Rue de Galéan35
- Rue des Calebassiers45
- Rue Dourneaux Dupère48
- Rue du Vieux Chemin31
- Rue Édouard Nègre36
- Rue Ferdinand Vignal156
- Rue Hippolyte Clayssen37
- Rue Jean Aubert61
- Rue Lucie Bichebois27
- Rue Plantin73
- Rue René et Pierre Hincelin238
- Rue Thomas le Preux33
- Ruelle des Mirobolans68
- Ruelle du Colibri27
- Ruelle du Galion27
- Allée Alexer Alire19
- Allée Caraïbe9
- Allée Cocoyer25
- Allée de la Colombe11
- Allée de la Grande Régate8
- Allée des Acajous19
- Allée des Aigrettes7
- Allée des Cerisiers15
- Allée des Églantines17
- Allée des Girofliers16
- Allée des Gommiers4
- Allée des Jésuites10
- Allée des Jonquilles15
- Allée des Malacas14
- Allée des Merisiers11
- Allée des Muscadiers8
- Allée des Passereaux15
- Allée des Pensées8
- Allée des Pervenches11
- Allée des Poiriers9
- Allée des Pommes Roses12
- Allée des Sucriers6
- Allée des Tourterelles10
- Allée du Corossolier13
- Allée du Courbaril14
- Allée du Morne Congo4
- Allée du Tamarinier8
- Allée Fond Dubeau5
- Allée Robert Pagésy18
- Avenue Rémy Nainsouta7
- Chemin de Moscou20
- Chemin de Regnier5
- Chemin de Schaeffer5
- Chemin Roche17
- Impasse Adolphe Grenier10
- Impasse Albert Beauregard16
- Impasse Alexandre Fatier5
- Impasse Batavia2
- Impasse Bel-Air1
- Impasse Bois-Joli11
- Impasse Boiscarré4
- Impasse Boucanier8
- Impasse Bride6
- Impasse Cabosses4
- Impasse Cardinal10
- Impasse Cétout3
- Impasse Charlin Laquitaine22
- Impasse Cossonet2
- Impasse de Choisy15
- Impasse de l'Abricot2
- Impasse de l’Arbre à Pain1
- Impasse de l'Atoumo15
- Impasse de l'Échangeur6
- Impasse de l'Esplanade11
- Impasse de l'Habitation5
- Impasse de l'Herbe à Pic5
- Impasse de l'Hermitage3
- Impasse de l'Hôtel4
- Impasse de l’Ilet10
- Impasse de l'Usine3
- Impasse de la Capitainerie10
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de la Crète6
- Impasse de la Ferme2
- Impasse de la Nationale3
- Impasse de la Plage2
- Impasse de la Ravine19
- Impasse de la Réserve6
- Impasse de la Rivière8
- Impasse de la Rose Porcelaine2
- Impasse de la Rosée12
- Impasse Decroux12
- Impasse des Balisiers3
- Impasse des Bungalows1
- Impasse des Canons3
- Impasse des Carmélites7
- Impasse des Carpes3
- Impasse des Filaos2
- Impasse des Groseilles5
- Impasse des Iguanes4
- Impasse des Madères3
- Impasse des Nénuphars4
- Impasse des Nonis1
- Impasse des Orchidées14
- Impasse des Ortolans9
- Impasse des Pêcheurs7
- Impasse des Prunes4
- Impasse des Quenettiers5
- Impasse des Sandragons6
- Impasse des Serres2
- Impasse des Souvenirs2
- Impasse du Baron4
- Impasse du Béton4
- Impasse du Bois d’Inde3
- Impasse du Châtaignier5
- Impasse du Château5
- Impasse du Christophine1
- Impasse du Collège2
- Impasse du Général Dugommier7
- Impasse du Gué4
- Impasse du Manguier9
- Impasse du Morne21
- Impasse du Parc3
- Impasse du Pavillon2
- Impasse du Plateau4
- Impasse du Saint5
- Impasse du Soleil4
- Impasse du Val11
- Impasse du Vent Soufflé4
- Impasse Dubeau5
- Impasse Favières3
- Impasse Gérard Penchard18
- Impasse Gerville Réache4
- Impasse Grande Anse7
- Impasse Guerrin6
- Impasse Henri Joseph3
- Impasse Icaques7
- Impasse Jacques Réson7
- Impasse Jean Yuikety8
- Impasse Jean-Paul Hervieu14
- Impasse Jérome CLERY7
- Impasse Julien Guims3
- Impasse Lantana3
- Impasse le Robert13
- Impasse Lemar9
- Impasse les Hauts du Morne3
- Impasse Lézandon11
- Impasse Lignières4
- Impasse Lucette Michaux-Chevry6
- Impasse Mahogani10
- Impasse Mango dlo4
- Impasse Marcel Ambroise1
- Impasse Mathilde Chaville6
- Impasse Michel Feuillard13
- Impasse Plantin5
- Impasse René Allemand25
- Impasse Roger Bibrac19
- Impasse Surettes3
- Impasse Tamarins des Indes3
- Impasse Tandakayou6
- Impasse Tempé10
- Impasse Vitalis2
- Impasse Zénon5
- Route de Denise10
- Route de Gillardin11
- Route de Grande Ravine7
- Route de Lenglhet10
- Route de Saint Jean Bosco6
- Route des Marsouins8
- Rue Armand Champfleury5
- Rue Beaufort20
- Rue Caco11
- Rue Caraïbe2
- Rue de Gaudry19
- Rue de l'Anthurium10
- Rue de l'Espadon7
- Rue de l'Étang2
- Rue de L'Ixora8
- Rue de la Batterie2
- Rue de la Carrière1
- Rue de la Chaudière23
- Rue de la Crète Mitan13
- Rue de la Croisière13
- Rue de la Falaise19
- Rue de la Goélette15
- Rue de la Mulâtresse Solitude15
- Rue de la Poudrière5
- Rue de la Savane26
- Rue des Archives8
- Rue des Bons Enfants19
- Rue des Bougainvilliers12
- Rue des Canneliers10
- Rue des Carbets2
- Rue des Mille Fleurs14
- Rue des Palmiers2
- Rue des Pôyôs7
- Rue des Sucrées13
- Rue du Fromager16
- Rue du Gallodrome13
- Rue du Mont14
- Rue du Morne Cadet13
- Rue du Père André Nio6
- Rue du Petit Morne16
- Rue du Sable Noir1
- Rue du Vent Soufflé24
- Rue Euloge Noglotte10
- Rue Fernand Mégy15
- Rue Guillaume Foccart24
- Rue Jean-Baptiste Navailles24
- Rue Joseph Nelson5
- Rue Raphaël Chapiteau17
- Rue Saint Germain Massieux14
- Rue Stanislas Michineau5
- Rue Vincent Favières4
- Ruelle de l’Enclos10
- Ruelle de l’Oranger4
- Ruelle de la Chocolaterie3
- Ruelle de la Digue3
- Ruelle de Langoustoure10
- Ruelle des Alpinias18
- Ruelle des Fougères14
- Ruelle des Frangipaniers5
- Ruelle des Frères de la Charité24
- Ruelle des Grenadiers7
- Ruelle des Hibiscus12
- Ruelle des Jacinthes17
- Ruelle des Jasmins23
- Ruelle des Lauriers13
- Ruelle des Lavandes11
- Ruelle des Menus8
- Ruelle des Rosiers9
- Ruelle des Sucrées4
- Ruelle du Chateau d’Eau8
- Ruelle du Verger9
- Ruelle Mango à Pè6
- Ruelle Siguines21
- Ruelle Sylvi Julan15
Autres communes du département
Guadeloupe