Cadastre de Grandvals
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INSEE48071Code postal 4826062 habitants25 voies et 126 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
875 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 190 €1 vente
- 20201 333 €1 vente
- 20211 938 €3 ventes
- 20222 702 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025875 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 875 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 702 € | 1 |
| 2021 | 1 938 € | 3 |
| 2020 | 1 333 € | 1 |
| 2019 | 1 190 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 769 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 199 € | 1 |
| 2014 | 1 237 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,00 €/m²entre 5,54 et 8,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 644 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,48 €/m²entre 6,64 et 10,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,27 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,66 et 8,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 644 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 393 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grandvals
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grandvals
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2014
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Grandvals
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,20 %
Commune 32,46 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 9,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,20 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 9,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,20 % | aucune |
| 2021 | 36,20 % | aucune |
| 2022 | 36,20 % | 11,00 % |
| 2023 | 36,20 % | 11,00 % |
| 2024 | 36,20 % | 11,00 % |
| 2025 | 36,20 % | 11,00 % |
En 2020 : 9,33 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 3,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac.
Les voies de Grandvals
Base Adresse Nationale
- Chemin de Brameloup4
- Chemin de la Grange Basse1
- Chemin du Badastier2
- Chemin du Coustat3
- Chemin du Mazet10
- Chemin du Vialas1
- Impasse Bellevue2
- Impasse de l'Ancienne Poste4
- Impasse de la Brugère7
- Impasse de la Mairie2
- Impasse de la Vicairerie2
- Impasse des Près6
- Impasse du Montel5
- Impasse du Moulin1
- Route de Gramont1
- Route de la Chantagne6
- Route de la Vallée du Bès12
- Route des Coustadous2
- Route des Trois Hameaux23
- Rue de l'Azuel7
- Rue de l'École8
- Rue de l'Église de la Nativité4
- Rue de la Forge2
- Rue du Ferradou4
- Rue du Prieuré7
Autres communes du département
Lozère