Cadastre de Luc
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INSEE48086Code postal 48250208 habitants41 voies et 381 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Allier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 534 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 638 à 1 534 €/m².
- 2019403 €1 vente
- 2020938 €9 ventes
- 20211 437 €8 ventes
- 2022724 €1 vente
- 20231 214 €5 ventes
- 20241 144 €9 ventes
- 20251 534 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 534 € | 7 |
| 2024 | 1 144 € | 9 |
| 2023 | 1 214 € | 5 |
| 2022 | 724 € | 1 |
| 2021 | 1 437 € | 8 |
| 2020 | 938 € | 9 |
| 2019 | 403 € | 1 |
| 2018 | 583 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 638 € | 6 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 595 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Luc Village1 368 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Luc Village8 ventes · 1 368 €/m²
- L Esfournes4 ventes · 1 574 €/m²
- Pranlac3 ventes · 1 000 €/m²
- Espradels3 ventes · 724 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,37 €/m²entre 6,22 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,53 €/m²entre 7,42 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,44 €/m²entre 6,94 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,79 €/m²entre 6,14 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 349 € pour 37 m², 3 pièces et plus 561 € pour 72 m², maison 770 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Allier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Luc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Luc
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Alliernaturel
Taxe foncière à Luc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,48 %
Commune 32,32 %, intercommunalité 3,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 10,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,3 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,14 point35,34 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 10,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,3 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,34 % | 8,45 % |
| 2021 | 35,34 % | 8,45 % |
| 2022 | 35,34 % | 8,45 % |
| 2023 | 35,34 % | 8,45 % |
| 2024 | 35,48 % | 8,45 % |
| 2025 | 35,48 % | 9,60 % |
En 2020 : 9,19 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 3,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Allier Margeride.
Les voies de Luc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Destourbe5
- Chemin de la Maison Neuve8
- Chemin de la Sogne4
- Chemin des Croix13
- Chemin du Four3
- Chemin du Travail6
- Impasse de l'Allier19
- Impasse de l'École4
- Impasse de l'Épervier4
- Impasse de la Sapinette4
- Impasse de la Tuilerie3
- Impasse des Girolles7
- Impasse du Lavoir4
- Impasse du Riou7
- Impasse du Serre4
- Route d'Esfagoux7
- Route de Chaniaux15
- Route de Laveyrune20
- Route de Nîmes28
- Route de Saint-Etienne-de-Lugdares10
- Route du Château9
- Rue de La Fontaine16
- Rue des Cascades16
- Rue des Jardins5
- Rue des Résistants4
- Rue du Langouyrou16
- Rue du Plo14
- Rue du Pontet9
- Rue Principale90
- Ruelle des Traverses4
- Impasse de la Charlette2
- Impasse de la Font2
- Impasse des Hirondelles3
- Impasse du Blanquet3
- Impasse du Lactaire2
- Impasse du Paro3
- Impasse du Tennis3
- route de chaniaux1
- Route de Langogne1
- Route du Cellier1
- Rue du Cagaïre2
Autres communes du département
Lozère