Cadastre de Graye-sur-Mer
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INSEE14318Code postal 14470773 habitants42 voies et 443 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Seulles Terre et Mer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 055 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 703 à 2 418 €/m².
- 2019816 €21 ventes
- 20202 050 €13 ventes
- 20212 710 €10 ventes
- 20223 000 €9 ventes
- 20232 873 €5 ventes
- 20242 418 €8 ventes
- 20253 055 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 055 € | 3 |
| 2024 | 2 418 € | 8 |
| 2023 | 2 873 € | 5 |
| 2022 | 3 000 € | 9 |
| 2021 | 2 710 € | 10 |
| 2020 | 2 050 € | 13 |
| 2019 | 816 € | 21 |
| 2018 | 1 951 € | 11 |
| 2017 | 1 754 € | 10 |
| 2016 | 1 875 € | 9 |
| 2015 | 1 703 € | 12 |
| 2014 | 1 233 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Grande2 146 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Grande7 ventes · 2 146 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 2 965 €/m²
- Rue des Grèbes4 ventes · 2 910 €/m²
- Rue de Banville3 ventes · 3 013 €/m²
- Rue de la Démêlée3 ventes · 3 475 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 8,31 et 12,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,81 €/m²entre 10,42 et 15,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,84 €/m²entre 11,35 et 16,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,04 €/m²entre 9,05 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 666 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSeulles Terre et Mer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 442 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Graye-sur-Mer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Graye-sur-Mer
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRN-L-bessinnaturel
Taxe foncière à Graye-sur-Mer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,61 %
Commune 22,60 %, intercommunalité 24,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 2,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,83 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,93 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,54 %des deux taxes, sur la même base
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 2,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,83 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2021 | 45,11 % | 14,18 % |
| 2022 | 46,11 % | 16,25 % |
| 2023 | 46,61 % | 14,88 % |
| 2024 | 46,61 % | 14,93 % |
| 2025 | 46,61 % | 14,93 % |
Intercommunalité : Communauté de communes Seulles Terre et Mer.
Les voies de Graye-sur-Mer
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Champs3
- Allée du Fanum10
- Avenue du Général de Gaulle10
- Chemin Bagnard6
- Chemin du Martrait8
- Chemin du Mont14
- Grande Cour7
- Impasse des Aigrettes4
- Impasse des Hérons5
- Impasse des Vanneaux4
- Place des Anglais6
- Place Haute6
- Route d'Arromanches14
- Route de Sainte-Croix27
- Rue de Banville14
- Rue de l'Église15
- Rue de la Démêlée18
- Rue de la Mer16
- Rue des Cygnes14
- Rue des Fermes Gauloises36
- Rue des Grèbes24
- Rue des Peupliers11
- Rue des Tadornes5
- Rue des Tennis26
- Rue du Carrefour10
- Rue du Château de Vaux9
- Rue du Houley17
- Rue du Vason5
- Rue Grande48
- Sentier du Bougon24
- Avenue de la Provence1
- Chemin de Banville3
- Chemin de l'Abreuvoir1
- Chemin de la Maison Pearson3
- Chemin de la Métairie2
- Chemin de la Valette3
- Impasse de la Dîme1
- Impasse des Courlis2
- Route des Murailles3
- Route du Bisson2
- Route du Hameau de Vaux3
- Route du Vallon3
Autres communes du département
Calvados