Cadastre de Boulon
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INSEE14090Code postal 14220844 habitants33 voies et 371 adressesPlan local d'urbanisme, Fresney-le-Puceux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 438 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 1 507 à 2 438 €/m².
- 20191 198 €12 ventes
- 20201 821 €15 ventes
- 20211 662 €8 ventes
- 20222 299 €14 ventes
- 20231 905 €11 ventes
- 20241 894 €7 ventes
- 20252 438 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 438 € | 11 |
| 2024 | 1 894 € | 7 |
| 2023 | 1 905 € | 11 |
| 2022 | 2 299 € | 14 |
| 2021 | 1 662 € | 8 |
| 2020 | 1 821 € | 15 |
| 2019 | 1 198 € | 12 |
| 2018 | 1 690 € | 6 |
| 2017 | 1 346 € | 5 |
| 2016 | 1 643 € | 5 |
| 2015 | 1 771 € | 5 |
| 2014 | 1 507 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Vergers2 458 €/m² · 7 ventes
- Rue Raoul Tesson2 447 €/m² · 7 ventes
- Rue Abbé Gaugain2 128 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Abbé Gaugain9 ventes · 2 128 €/m²
- Rue Raoul Tesson7 ventes · 2 447 €/m²
- Rue des Vergers7 ventes · 2 458 €/m²
- Le Haut de Boulon4 ventes · 1 842 €/m²
- Rue du Gâble Blanc3 ventes · 2 137 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 7,45 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,24 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,17 €/m²entre 11,37 et 17,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,71 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 524 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFresney-le-Puceux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 376 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boulon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boulon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT EPC France (Boulon)technologique
Taxe foncière à Boulon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,18 %
Commune 33,60 %, intercommunalité 11,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,03 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 4,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,35 point44,83 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 4,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,83 % | 15,86 % |
| 2021 | 44,61 % | 17,50 % |
| 2022 | 44,51 % | 18,10 % |
| 2023 | 45,13 % | 17,89 % |
| 2024 | 44,89 % | 17,89 % |
| 2025 | 45,18 % | 17,89 % |
En 2020 : 11,50 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 11,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cingal-Suisse Normande.
Les voies de Boulon
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Londe3
- Cour d'Enfer3
- Impasse de la Chapelle5
- Impasse des Coutures3
- Impasse des Cyprès3
- Impasse des Sources2
- Impasse du Lavoir2
- Impasse du Quart1
- Impasse Jardin3
- Place de la Liberté3
- Résidence Jean-Luc Michel15
- Route des Filles1
- Rue Abbé Gaugain24
- Rue Alexandre Dupont4
- Rue Alfred Poupard14
- Rue Cordonnière2
- Rue de Beaumont4
- Rue de la Chapelle16
- Rue de la République32
- Rue des Scelleries8
- Rue des Vergers24
- Rue du Gâble Blanc29
- Rue du Hutray11
- Rue du Mal Pas24
- Rue du Quart12
- Rue du Thuis3
- Rue du Val Distrait6
- Rue Godet14
- Rue Hubertine Auclert29
- Rue Jardin4
- Rue l'Esrues25
- Rue Nelson Mandela19
- Rue Raoul Tesson23
Autres communes du département
Calvados