Cadastre de Grenier-Montgon
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INSEE43103Code postal 43450111 habitants18 voies et 117 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Brioude Sud Auvergne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 592 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021595 €2 ventes
- 2022763 €1 vente
- 2023500 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 592 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 592 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 500 € | 3 |
| 2022 | 763 € | 1 |
| 2021 | 595 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 259 € | 1 |
| 2016 | 1 155 € | 2 |
| 2015 | 1 317 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,59 €/m²entre 5,07 et 8,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 606 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,49 €/m²entre 5,78 et 9,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,14 €/m²entre 7,15 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,26 €/m²entre 4,87 et 8,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 389 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 338 € pour 37 m², 3 pièces et plus 451 € pour 72 m², maison 606 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBrioude Sud Auvergne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 424 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grenier-Montgon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grenier-Montgon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Grenier-Montgon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,00 %
Commune 34,04 %, intercommunalité 2,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 5,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,00 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 5,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,00 % | 11,75 % |
| 2021 | 37,00 % | 11,90 % |
| 2022 | 37,00 % | 11,79 % |
| 2023 | 37,00 % | 11,35 % |
| 2024 | 37,00 % | 10,97 % |
| 2025 | 37,00 % | 10,90 % |
En 2020 : 12,14 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brioude Sud Auvergne.
Les voies de Grenier-Montgon
Base Adresse Nationale
- Bois de l’Allee7
- Chemin du Chateau1
- Fausse Porte1
- les Ribeyres3
- Les Rotis1
- Place de la Liberte2
- Route de Brioude40
- Route de la Violette14
- Route Imperiale3
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Violette4
- Rue des Clos Bas2
- Rue des Tisserands10
- Rue du Bois de l'Allée7
- Rue du Château1
- Rue du Pont5
- Rue du Rô11
- Rue du Vieux Montgon1
Autres communes du département
Haute-Loire