Cadastre de Cayres
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INSEE43042Code postal 43510687 habitants67 voies et 609 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Pays de Cayres et de Pradelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 705 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 74 %, de 849 à 1 479 €/m².
- 20191 068 €2 ventes
- 20201 096 €9 ventes
- 2021969 €11 ventes
- 20221 222 €11 ventes
- 20231 338 €9 ventes
- 20241 479 €7 ventes
- 20251 705 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 705 € | 3 |
| 2024 | 1 479 € | 7 |
| 2023 | 1 338 € | 9 |
| 2022 | 1 222 € | 11 |
| 2021 | 969 € | 11 |
| 2020 | 1 096 € | 9 |
| 2019 | 1 068 € | 2 |
| 2018 | 1 267 € | 11 |
| 2017 | 1 183 € | 7 |
| 2016 | 849 € | 5 |
| 2015 | 1 058 € | 3 |
| 2014 | 838 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cayre la Ville1 462 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cayre la Ville7 ventes · 1 462 €/m²
- route du deves3 ventes · 1 852 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,48 €/m²entre 4,79 et 8,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 596 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,22 €/m²entre 7,11 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,46 €/m²entre 7,96 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,44 €/m²entre 5,04 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 464 € pour 72 m², maison 596 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Pays de Cayres et de Pradelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cayres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cayres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Cayres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,61 %
Commune 32,61 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 9,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé33,61 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 9,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,61 % | aucune |
| 2021 | 33,61 % | aucune |
| 2022 | 33,61 % | aucune |
| 2023 | 33,61 % | aucune |
| 2024 | 33,61 % | aucune |
| 2025 | 33,61 % | aucune |
En 2020 : 10,71 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles.
Les voies de Cayres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chacornac- Route du Bois de l'Oncle8
- Chacornac- Rue des Breuils18
- Espinasse- Impasse de la Croix8
- Espinasse- Route de l'école14
- L'Herm- Route des Claviers12
- L'Herm- Route des Versonnes14
- L'Herm- Rue Descendante9
- L'Herm- Rue du Pi10
- Lotissement la Condamine22
- Lotissement la Gagne30
- place de cayres la ville11
- place de l'église16
- Place du Marchedial18
- Rivets21
- route de chacornac15
- Route de l’Herm13
- route de masfrayt17
- route de séneujols15
- route des sources27
- route du deves12
- Route du Lac14
- route du puy16
- Rue Centrale32
- rue de la fontaine9
- rue des cheneaux11
- rue du château12
- rue du couderc14
- rue du levant19
- via calade14
- Vialettes- Rue de la Bascule9
- Chacornac- Chemin des Gaillotes2
- Chacornac- Route des Combes6
- Chacornac- Rue de l'Abreuvoir3
- Chacornac- Rue de la Chapelle4
- Chacornac- Rue de la Crouzette7
- Chacornac- Rue de la Fontanelle3
- Chacornac- Rue Traversière2
- Chacornac-Rue de Saint-Amand1
- Chaudeyrac- Impasse de l'Aguilhou1
- Chaudeyrac- Place de Chaudeyrac7
- Chaudeyrac- Route du Moulin3
- Chaudeyrac- Rue de la Brayarde5
- Chaudeyrac- Rue de la Roue Eau6
- Chemin de Stevenson3
- Espinasse- Chemin de la Boutaresse1
- Espinasse- Rue du Rigardou3
- L'escarcelle2
- L'Herm- Chemin des Grottes2
- L'Herm- Impasse des Bouleaux6
- L'Herm- Route du Champ Grand3
- L'Herm- Rue Droite2
- Masfrayt- Route de L'Escarcelle8
- Masfrayt- Route de la Beaume5
- Masfrayt- Route des Narces4
- place de la mairie4
- Preyssac- Chemin des Paulhes1
- Preyssac- Impasse de la Gazelle2
- Preyssac-Impasse des Trounes2
- rue de l'assemblée5
- Rue des Prairies8
- rue du four7
- rue étroite8
- Rue Saint Pierre6
- Vialettes- Chemin du Panorama2
- Vialettes- Route de la Monberte6
- Vialettes- Rue de la Boucle2
- Vialettes-Zone Artisanale7
Autres communes du département
Haute-Loire