3 Impasse Auguste Davin, 38100 Grenoble
- Parcelle
- DT 76
- Contenance
- 461 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 38185000DT0076Feuille 000 DT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 896 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
La copropriété de cette adresse
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
LE BAUDELAIRE
- Lots
- 78
- Logements
- 46
- Construction
- de 1975 à 1993
Aucun mandat de syndic en cours.
Adresse déclarée 3 imp auguste davinImmatriculation AA0458984
Ce que le registre ne dit pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre : une copropriété n'apparaît ici que si ce texte nomme la voie au mot près, porte ce numéro, et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie. Le registre est déclaratif et ne dit ni les charges, ni les impayés, ni les travaux. Le nom d'un syndic bénévole n'y est jamais publié : c'est un copropriétaire. Celui d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre du commerce, sur auregistre.fr. Les copropriétés de toute la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Appartement | 23 m² | 61 000 € | 2 652 € |
| 08/04/2025 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/03/2025 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Appartement | 33 m² | 77 000 € | 2 333 € |
| 03/07/2024 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 12/02/2024 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 05/02/2024 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Dépendance, Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 03/11/2023 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 22/09/2023 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Dépendance | non mesurée | 10 200 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 25/01/2023 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 05/10/2022 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 13/07/2022 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/05/2022 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Appartement | 33 m² | 81 500 € | 2 470 € |
| 16/02/2022 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 27/07/2021 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 18/06/2021 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 25/05/2021 | 3 Imp Auguste Davince numéro | Appartement, Dépendance | 33 m² | 94 000 € | 2 848 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 33,5 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 33,4 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 33 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 22,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 22,8 m² | 1991 | E | B |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 33,3 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 33,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble | 32,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège VercorspublicREP
- Ecole de production privée hors contrat ELAGprivé
- Ecole maternelle Bajatièrepublic
- Ecole primaire d'application ClémenceaupublicULIS
- Ecole primaire Jules FerrypublicREPULISsans cantine
- Ecole primaire privée Kerberprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.