4 Impasse Auguste Davin, 38100 Grenoble
- Parcelle
- DT 76
- Contenance
- 461 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 9,2 m
- 2 étages
Identifiant 38185000DT0076Feuille 000 DT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 896 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Imp Auguste Davin | Appartement | 23 m² | 61 000 € | 2 652 € |
| 08/04/2025 | 3 Imp Auguste Davin | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/03/2025 | 3 Imp Auguste Davin | Appartement | 33 m² | 77 000 € | 2 333 € |
| 03/07/2024 | 3 Imp Auguste Davin | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 12/02/2024 | 3 Imp Auguste Davin | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 05/02/2024 | 3 Imp Auguste Davin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 03/11/2023 | 3 Imp Auguste Davin | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 22/09/2023 | 3 Imp Auguste Davin | Dépendance | non mesurée | 10 200 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | 3 Imp Auguste Davin | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 25/01/2023 | 3 Imp Auguste Davin | Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 05/10/2022 | 3 Imp Auguste Davin | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 13/07/2022 | 3 Imp Auguste Davin | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/05/2022 | 3 Imp Auguste Davin | Appartement | 33 m² | 81 500 € | 2 470 € |
| 16/02/2022 | 3 Imp Auguste Davin | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 27/07/2021 | 3 Imp Auguste Davin | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 18/06/2021 | 3 Imp Auguste Davin | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 25/05/2021 | 3 Imp Auguste Davin | Appartement, Dépendance | 33 m² | 94 000 € | 2 848 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège VercorspublicREP
- Ecole de production privée hors contrat ELAGprivé
- Ecole maternelle Bajatièrepublic
- Ecole primaire d'application ClémenceaupublicULIS
- Ecole primaire Jules FerrypublicREPULISsans cantine
- Ecole primaire privée Kerberprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m604
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
- CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI)santé et action sociale
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- COMITE DAUPHINOIS ACTION SOCIO EDUCATIVE (CODASE)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.