Quai Jongkind, Grenoble
- Parcelle
- AX 477
- Contenance
- 3 209 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 14,8 m
- 4 étages
Identifiant 38185000AX0477Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 877 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 635 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Faubourgs
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ouvrages militaires de la Bastille (ensemble) (PDA, partie débordant du SPR)
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2020 | Permis de démolir03818520U4015 | 25 Quai Jongkind | AX 454 | — | 396 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire03818519U1054 | 33 Quai Jongkind | AX 432 | 1 logement | 1 090 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2017 | Permis de construire03818516U1046 | 43 Quai Jongkind | AX 369 | 1 logement, 133 m² | 543 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Quai Jongkind | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 210 m² | 86 000 € | — |
| 08/07/2025 | 3 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 70 m² | 195 000 € | — |
| 04/07/2025 | 15 Quai Jongkind | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 210 m² | 267 500 € | — |
| 25/06/2025 | 15 Quai Jongkind | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 117 600 € | — |
| 12/05/2025 | 47 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 05/03/2025 | 15 Quai Jongkind | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 125 000 € | — |
| 19/02/2025 | 5 Quai Jongkind | Appartement | 16 m² | 55 000 € | 3 438 € |
| 14/01/2025 | 15 Quai Jongkind | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 178 100 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 39 Quai Jongkind | Appartement, Dépendance | 80 m² | 253 800 € | 3 173 € |
| 30/12/2024 | 49 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 03/10/2024 | 35 Quai Jongkind | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/09/2024 | 5 Quai Jongkind | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 € |
| 30/08/2024 | 47 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 108 m² | 466 900 € | — |
| 26/07/2024 | 27 Quai Jongkind | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 25/06/2024 | 33 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 105 m² | 525 490 € | — |
| 13/06/2024 | 35 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 66 m² | 206 200 € | — |
| 07/03/2024 | 33 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 75 m² | 219 200 € | — |
| 19/09/2023 | 47 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 103 m² | 518 150 € | — |
| 16/03/2023 | 49 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 92 m² | 348 000 € | 3 783 € |
| 09/01/2023 | 49 Quai Jongkind | Appartement | 41 m² | 169 400 € | 4 132 € |
| 06/01/2023 | 3 Quai Jongkind | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/09/2022 | 15 Quai Jongkind | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 260 000 € | 1 347 € |
| 14/03/2022 | 25 Quai Jongkind | Appartement | 15 m² | 51 000 € | 3 400 € |
| 09/03/2022 | 27 Quai Jongkind | Appartement, Dépendance | 34 m² | 162 000 € | 4 765 € |
| 14/02/2022 | 17 Quai Jongkind | Appartement | 83 m² | 370 000 € | — |
| 10/12/2021 | 5 Quai Jongkind | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/11/2021 | 33 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 80 m² | 282 000 € | — |
| 29/10/2021 | 47 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 40 m² | 154 000 € | 3 850 € |
| 15/10/2021 | 39 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 82 m² | 333 150 € | — |
| 17/09/2021 | 25 Quai Jongkind | Appartement, Dépendance | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 23/07/2021 | 45 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 35 m² | 161 320 € | 4 609 € |
| 13/07/2021 | 33 Quai Jongkind | Appartement, Dépendance | 75 m² | 195 000 € | — |
| 28/06/2021 | 47 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 103 m² | 440 000 € | 4 272 € |
| 27/05/2021 | 49 Quai Jongkind | Appartement, Dépendance | 166 m² | 470 000 € | — |
| 26/04/2021 | 33 Quai Jongkind | Dépendance, Appartement | 98 m² | 346 500 € | — |
| 16/04/2021 | 49 Quai Jongkind | Appartement, Dépendance | 131 m² | 525 000 € | 4 008 € |
| 14/04/2021 | 45 Quai Jongkind | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 148 000 € | 3 364 € |
| 31/03/2021 | 35 Quai Jongkind | Appartement, Dépendance | 66 m² | 218 500 € | — |
| 22/02/2021 | 39 Quai Jongkind | Appartement | 80 m² | 274 880 € | 3 436 € |
| 26/01/2021 | 5 Quai Jongkind | Appartement | 18 m² | 76 000 € | 4 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 67 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 39 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 72,1 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 124,1 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 25 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 62,2 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 71 m² | 1960 | G | C |
| appartement, 47 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 102,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 27,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 17,9 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 45 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 36,6 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 43,5 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 43,9 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Quai Jongkind 38000 Grenoble | 130,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Saint Laurentpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.