Cadastre de Grenois
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INSEE58130Code postal 5842093 habitants18 voies et 146 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
685 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 54 %, de 446 à 685 €/m².
- 2019794 €2 ventes
- 2020933 €1 vente
- 2021580 €8 ventes
- 2022772 €3 ventes
- 2023316 €1 vente
- 2024725 €2 ventes
- 2025685 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 685 € | 5 |
| 2024 | 725 € | 2 |
| 2023 | 316 € | 1 |
| 2022 | 772 € | 3 |
| 2021 | 580 € | 8 |
| 2020 | 933 € | 1 |
| 2019 | 794 € | 2 |
| 2018 | 1 472 € | 2 |
| 2017 | 610 € | 4 |
| 2016 | 446 € | 5 |
| 2015 | 592 € | 4 |
| 2014 | 819 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Achille Millien560 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg556 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 556 €/m²
- Rue Achille Millien5 ventes · 560 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,68 €/m²entre 5,28 et 8,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,41 €/m²entre 5,93 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,48 €/m²entre 8,59 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 385 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 638 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grenois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grenois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Taxe foncière à Grenois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,44 %
Commune 28,73 %, intercommunalité 1,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,73 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 13,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,73 point29,71 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 13,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,71 % | 11,25 % |
| 2021 | 29,68 % | 11,25 % |
| 2022 | 29,66 % | 11,25 % |
| 2023 | 29,64 % | 11,25 % |
| 2024 | 29,62 % | 11,25 % |
| 2025 | 30,44 % | 11,25 % |
En 2020 : 3,99 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 1,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny.
Les voies de Grenois
Base Adresse Nationale
- Impasse des Chamières3
- Impasse des Préaux2
- Impasse du Champ aux Moines4
- Impasse du Presbytère3
- Place des Puits5
- Rue Achille Millien32
- Rue André Deslinières5
- Rue Claude Tillier8
- Rue Creuse2
- Rue de Focène3
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Tour5
- Rue du Puits d’Hubans4
- Rue Fanchy30
- Rue Henri Bachelin10
- Rue Jehan d’Huban5
- Rue Jules Renard10
- Rue Romain Rolland12
Autres communes du département
Nièvre