Cadastre de Chevroches
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INSEE58073Code postal 58500113 habitants13 voies et 92 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 010 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020474 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022438 €2 ventes
- 2023628 €3 ventes
- 2024708 €4 ventes
- 20251 010 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 010 € | 2 |
| 2024 | 708 € | 4 |
| 2023 | 628 € | 3 |
| 2022 | 438 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 474 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 903 € | 2 |
| 2017 | 914 € | 2 |
| 2016 | 522 € | 1 |
| 2015 | 1 071 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg442 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 442 €/m²
- Rue de Chantenot3 ventes · 929 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,59 et 8,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,41 €/m²entre 5,93 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,48 €/m²entre 8,59 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,56 €/m²entre 6,15 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 385 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 182 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chevroches
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chevroches
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRi Yonne secteur Clamecynaturel
- Révision PPRi Yonne secteur de Clamecynaturel
Taxe foncière à Chevroches
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,48 %
Commune 38,76 %, intercommunalité 4,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,64 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 0,87 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,64 point44,12 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 0,87 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,12 % | 13,05 % |
| 2021 | 44,00 % | 13,05 % |
| 2022 | 43,87 % | 13,05 % |
| 2023 | 43,74 % | 13,05 % |
| 2024 | 43,61 % | 13,05 % |
| 2025 | 43,48 % | 13,05 % |
En 2020 : 14,86 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 5,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne.
Les voies de Chevroches
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Nièvre