Cadastre de Grust
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INSEE65210Code postal 6512037 habitants16 voies et 169 adressesPlan local d'urbanisme, Grust
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 418 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 418 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 418 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 099 € | 3 |
| 2016 | 1 081 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
3 741 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20192 583 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 2021650 €1 vente
- 20223 119 €1 vente
- 20231 236 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 741 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 741 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 236 € | 1 |
| 2022 | 3 119 € | 1 |
| 2021 | 650 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 583 € | 2 |
| 2018 | 3 286 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 738 € | 1 |
| 2015 | 887 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,48 €/m²entre 6,94 et 12,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,74 €/m²entre 8,03 et 14,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,18 €/m²entre 7,79 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 6,91 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGrust
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 66 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 260 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grust
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grust
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN - GRUSTnaturel
Taxe foncière à Grust
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,69 %
Commune 44,69 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,46 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,22 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 4,84 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,91 %taux réduit de 6,46 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 59,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,46 point49,23 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 4,84 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,23 % | 9,13 % |
| 2021 | 50,69 % | 8,37 % |
| 2022 | 50,69 % | 8,37 % |
| 2023 | 50,69 % | 8,77 % |
| 2024 | 50,69 % | 8,77 % |
| 2025 | 50,69 % | 8,91 % |
En 2020 : 20,00 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 4,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves.
Les voies de Grust
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées