Cadastre de Préchac
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INSEE65371Code postal 65400240 habitants21 voies et 185 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 746 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 746 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 746 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
3 546 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019705 €2 ventes
- 20201 778 €1 vente
- 20211 919 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 253 €3 ventes
- 20253 546 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 546 € | 2 |
| 2024 | 1 253 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 919 € | 4 |
| 2020 | 1 778 € | 1 |
| 2019 | 705 € | 2 |
| 2018 | 1 754 € | 1 |
| 2017 | 1 295 € | 3 |
| 2016 | 1 750 € | 1 |
| 2015 | 2 075 € | 2 |
| 2014 | 1 441 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cami d'Areit3 ventes · 2 655 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,34 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,74 €/m²entre 8,03 et 14,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,54 €/m²entre 8,40 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,78 et 10,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 160 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Préchac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Préchac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 17/06/2013
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRn - Préchacnaturel
Taxe foncière à Préchac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,59 %
Commune 29,59 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,46 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 10,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,46 point34,13 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 10,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,13 % | 14,48 % |
| 2021 | 35,59 % | 13,61 % |
| 2022 | 35,59 % | 13,61 % |
| 2023 | 35,59 % | 13,92 % |
| 2024 | 35,59 % | 13,92 % |
| 2025 | 35,59 % | 14,12 % |
En 2020 : 4,90 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 4,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves.
Les voies de Préchac
Base Adresse Nationale
- Cami d'Areit16
- Cami d’Areyt16
- Cami de Beaucens28
- Cami Déra Hount1
- Cami Dera Lana21
- Cami Deth Bourg18
- Cami Deth Bourg Nau9
- Cami Deth Buala4
- Cami Deth Camps Pargagnats3
- Cami Deth Pouylats3
- Cami Deths Camps Pargagnats1
- Cami Deths Camps Plas20
- Cami Deths Tintins17
- Camplats1
- Lou Pe de Las Vignas16
- Plaça Déra Hount1
- Placa Dera Maison Communa4
- Place Plaça Déra Hount1
- Place Plaça Déra Maison Comuna2
- Pouylats1
- Route du Lac2
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées