Cadastre d'Hailles
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INSEE80405Code postal 80440404 habitants13 voies et 197 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 507 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 696 à 1 828 €/m².
- 20191 880 €5 ventes
- 20201 736 €6 ventes
- 20211 484 €3 ventes
- 20221 828 €6 ventes
- 20231 821 €4 ventes
- 20241 585 €2 ventes
- 20251 507 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 507 € | 4 |
| 2024 | 1 585 € | 2 |
| 2023 | 1 821 € | 4 |
| 2022 | 1 828 € | 6 |
| 2021 | 1 484 € | 3 |
| 2020 | 1 736 € | 6 |
| 2019 | 1 880 € | 5 |
| 2018 | 1 696 € | 5 |
| 2017 | 1 618 € | 3 |
| 2016 | 1 741 € | 1 |
| 2015 | 1 763 € | 4 |
| 2014 | 1 404 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bâteau3 ventes · 1 787 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,71 €/m²entre 7,98 et 11,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 893 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,08 €/m²entre 8,27 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,33 €/m²entre 11,91 et 17,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,86 €/m²entre 9,40 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 530 € pour 37 m², 3 pièces et plus 782 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 262 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hailles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hailles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière à Hailles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,06 %
Commune 40,07 %, intercommunalité 11,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,82 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,25 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 0,59 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,82 points48,24 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 0,59 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,24 % | 13,13 % |
| 2021 | 52,06 % | 13,38 % |
| 2022 | 52,06 % | 15,38 % |
| 2023 | 52,06 % | 15,38 % |
| 2024 | 52,06 % | 15,38 % |
| 2025 | 52,06 % | 15,38 % |
En 2020 : 14,53 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 8,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avre Luce Noye.
Les voies d'Hailles
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Somme