Cadastre d'Hallines
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INSEE62403Code postal 625701 196 habitants27 voies et 582 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de saint-Omer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 609 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 146 à 1 609 €/m².
- 20191 056 €11 ventes
- 20201 455 €9 ventes
- 20211 620 €9 ventes
- 20221 586 €16 ventes
- 20231 655 €14 ventes
- 20241 364 €11 ventes
- 20251 609 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 609 € | 13 |
| 2024 | 1 364 € | 11 |
| 2023 | 1 655 € | 14 |
| 2022 | 1 586 € | 16 |
| 2021 | 1 620 € | 9 |
| 2020 | 1 455 € | 9 |
| 2019 | 1 056 € | 11 |
| 2018 | 1 352 € | 16 |
| 2017 | 1 103 € | 11 |
| 2016 | 1 540 € | 14 |
| 2015 | 1 195 € | 9 |
| 2014 | 1 146 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Auguste Gout2 047 €/m² · 6 ventes
- Rue Louis le Sénéchal1 776 €/m² · 7 ventes
- Rue des Lauques1 609 €/m² · 7 ventes
- Rue Bernard Chochoy1 200 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Bernard Chochoy9 ventes · 1 200 €/m²
- Rue des Lauques9 ventes · 1 609 €/m²
- Rue Louis le Sénéchal7 ventes · 1 776 €/m²
- Rue Auguste Gout6 ventes · 2 047 €/m²
- Rue de l'Eglise4 ventes · 1 609 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,43 et 9,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,09 €/m²entre 9,14 et 13,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,64 €/m²entre 10,09 et 15,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 6,98 et 10,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de saint-Omer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 407 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hallines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hallines
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
Taxe foncière à Hallines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,79 %
Commune 42,68 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,67 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 5,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,02 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,67 point44,12 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 5,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,12 % | 16,82 % |
| 2021 | 44,12 % | 16,82 % |
| 2022 | 45,79 % | 18,02 % |
| 2023 | 45,79 % | 18,02 % |
| 2024 | 45,79 % | 18,02 % |
| 2025 | 45,79 % | 18,02 % |
En 2020 : 20,42 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Les voies d'Hallines
Base Adresse Nationale
- Chemin de Pihem10
- Chemin des Pâtures1
- Chemin du Rietz2
- Chemin du Tir3
- Cité Eloi Decroix10
- Cité Ferdinand Darchicourt21
- Cité Léon Blum36
- Clos des Lilas11
- Impasse Claude Nougaro5
- Impasse des Genêts8
- Route du Noir Cornet5
- Rue Auguste Gout5
- Rue Bernard Chochoy121
- Rue d’Helfaut29
- Rue de Confosse12
- Rue de l'Aa20
- Rue de l'Eglise36
- Rue de la Gare19
- Rue des Lauques37
- Rue du Bosquet22
- Rue du Brand25
- Rue du Calpi6
- Rue du Moulin Leulieux15
- Rue Jean Jaurès7
- Rue Louis le Sénéchal66
- Rue Roger Salengro24
- Rue Verte Voie26
Autres communes du département
Pas-de-Calais