Rue de la Barre, Hanches
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- AM 56
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 338 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb2
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Identifiant 28191000AM0056Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb2 du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 14/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Germain (PDA)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Permis de construire0281912500004 | 24 Rue de la Barre | AO 118 | 1 logement, 78 m² | 639 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2024 | Permis de démolir0281912400002 | 11 Rue de la Barre | AM 200 | — | 1 264 m² | autorisé | SOC AMENAGEMENT EQUIPEMENT DEPT 28 |
| 30/04/2024 | Permis de démolir0281912400001 | 38 Rue de la Barre | AO 306, AO 307 | — | 858 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2023 | Permis de construire0281912300011 | 24 Rue de la Barre | AO 118 | 1 logement, 91 m² | 639 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2023 | Permis de démolir0281912300001 | 24 Rue de la Barre | AO 118 | — | 639 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2022 | Permis de démolir0281912100005 | 12-14 Rue de la Barre | AO 103, AO 344 | — | 1 997 m² | autorisé | SOC AMENAGEMENT EQUIPEMENT DEPT 28 |
| 08/02/2021 | Permis d'aménager0281912000002 | Rue de la Barre | AO 118 | — | 639 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2020 | Permis de construire0281912000002 | 19 Rue de la Barre | AN 141, AN 144, AN 146 | 6 logements | 4 821 m² | commencé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2019 | Permis de construire0281911900002 | Rue de la Barre | AO 285P, AO 289, AO 290P | 24 logements, 1 565 m² | 3 464 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE |
| 27/09/2019 | Permis de construire0281911900004 | Rue de la Barre | AO 104, AO 285, AO 289 | 16 logements, 827 m² | 746 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2019 | Permis de construire0281911900002 | Rue de la Barre | AO 285P, AO 289, AO 290P | 1 565 m² | 3 464 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE |
| 05/07/2018 | Permis de démolir0281911800001 | 16 Rue de la Barre | AO 109 | — | 190 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire0281911600016 | 15 Rue de la Barre | AM 203, AM 203, AM 203 | 6 logements, 238 m² | 2 239 m² | autorisé | SCI BLEU |
| 05/12/2016 | Permis de démolir0281911600002 | 1 Rue de la Barre | AE 185 | — | 4 106 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2016 | Déclaration préalable0281911600021 | 26 Rue de la Barre | AO 119, AO 119 | 1 m² | 1 010 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2016 | Déclaration préalable0281911600005 | 15 Rue de la Barre | AM 58, AM 58, AM 58 | 4 logements, 14 m² | 2 239 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de démolir0281911300001 | 30 Rue de la Barre | AO 129 | — | — | autorisé | COMMUNE DE HANCHES |
| 14/01/2013 | Permis de construire0281911200013 | 30 Rue de la Barre | AO 129 | 115 m² | 1 670 m² | commencé | COMMUNE DE HANCHES |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 157 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 24 Rue de la Barre | Vente | 639 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 29/07/2025 | 26 Rue de la Barre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 610 m² | 453 150 € | — |
| 18/10/2024 | Rue de la Barre | Expropriation | 296 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 03/10/2024 | 3 Rue de la Barre | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 26/09/2023 | 5 Rue de la Barre | Dépendance, Maison | 100 m² | 182 000 € | 1 820 € |
| 09/05/2023 | 8 Rue de la Barre | Maison, Dépendance | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 11/01/2023 | Rue de la Barre | Dépendance, Maison | 128 m² | 147 500 € | — |
| 05/11/2022 | 3 Rue de la Barre | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | 14 Rue de la Barre | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 18/09/2021 | 8 Rue de la Barre | Vente en l'état futur d'achèvement | 192 m² de terrain | 205 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Barre 28130 Hanches | 160 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue de la Barre 28130 Hanches | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue de la Barre 28130 Hanches | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue de la Barre 28130 Hanches | 52 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue de la Barre 28130 Hanches | 199,2 m² | 1925 | C | C |
| maison, 6 Rue de la Barre 28130 Hanches | 140 m² | 1980 | E | B |
| maison, 5 Rue de la Barre 28130 Hanches | 100 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 15 Rue de la Barre 28130 Hanches | 58,2 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de la Barre 28130 Hanches | 54,4 m² | 1965 | F | F |
| maison, 9 Rue de la Barre 28130 Hanches | 127,8 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Emmanuel Chéneaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE HANCHESadministration publique
- SALVA TECH AUTOMATESautres services
- A.E.A.immobilier
- AMIS DES ENFANTS DE HANCHES (ADEDH)enseignement
- N4E PHARMAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.