Cadastre d'Hauteluce
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INSEE73132Code postal 73620734 habitants76 voies et 1 196 adressesPlan local d'urbanisme, Hauteluce
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
7 086 €/m²
Médiane de 59 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 129 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 4 950 à 7 086 €/m².
- 20195 579 €82 ventes
- 20205 679 €77 ventes
- 20215 761 €75 ventes
- 20226 649 €69 ventes
- 20236 919 €65 ventes
- 20246 750 €65 ventes
- 20257 086 €59 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 7 086 € | 59 |
| 2024 | 6 750 € | 65 |
| 2023 | 6 919 € | 65 |
| 2022 | 6 649 € | 69 |
| 2021 | 5 761 € | 75 |
| 2020 | 5 679 € | 77 |
| 2019 | 5 579 € | 82 |
| 2018 | 5 329 € | 60 |
| 2017 | 5 229 € | 63 |
| 2016 | 5 346 € | 53 |
| 2015 | 5 354 € | 50 |
| 2014 | 4 950 € | 68 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Jeux Olympiques8 974 €/m² · 5 ventes
- Lot la Traie8 024 €/m² · 7 ventes
- Res Batiment les Fritillaires7 528 €/m² · 6 ventes
- Res le Village des Lapons7 263 €/m² · 18 ventes
- Imm le Cabri7 223 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de la Traie20 ventes · 5 796 €/m²
- Res le Village des Lapons18 ventes · 7 263 €/m²
- Imm le Mont Blanc15 ventes · 6 958 €/m²
- Route des Combes15 ventes · 5 300 €/m²
- Rue de Chenavelle14 ventes · 5 466 €/m²
6 875 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 129 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 114 %, de 3 216 à 6 875 €/m².
- 20195 889 €9 ventes
- 20205 443 €7 ventes
- 20216 504 €20 ventes
- 20225 135 €9 ventes
- 20238 594 €4 ventes
- 20246 916 €5 ventes
- 20256 875 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 875 € | 13 |
| 2024 | 6 916 € | 5 |
| 2023 | 8 594 € | 4 |
| 2022 | 5 135 € | 9 |
| 2021 | 6 504 € | 20 |
| 2020 | 5 443 € | 7 |
| 2019 | 5 889 € | 9 |
| 2018 | 4 359 € | 8 |
| 2017 | 2 641 € | 8 |
| 2016 | 4 194 € | 6 |
| 2015 | 4 178 € | 6 |
| 2014 | 3 216 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Combes6 896 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Combes8 ventes · 6 896 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,52 €/m²entre 9,48 et 22,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,30 €/m²entre 11,63 et 17,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 15,10 €/m²entre 10,73 et 21,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Maison
- 14,35 €/m²entre 10,51 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 755 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 529 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 087 € pour 72 m², maison 1 320 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHauteluce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 3,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hauteluce
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hauteluce
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPR Multi-Hautelucenaturel
Taxe foncière à Hauteluce
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,77 %
Commune 27,77 %, intercommunalité 7,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,28 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,06 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 0,79 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,28 points31,49 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 0,79 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,49 % | 11,43 % |
| 2021 | 31,49 % | 11,43 % |
| 2022 | 32,71 % | 11,43 % |
| 2023 | 34,77 % | 11,43 % |
| 2024 | 34,77 % | 11,43 % |
| 2025 | 34,77 % | 11,37 % |
En 2020 : 13,46 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 7,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Arlysère.
Les voies d'Hauteluce
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Cimes28
- Avenue des Jeux Olympiques85
- Chemin de Bellavarde14
- Chemin de l’Echellier13
- Chemin de la Ravire16
- Chemin du Cristal18
- Impasse du Bachal16
- Piste de la Girotte18
- Place Jean Berthod13
- Route d’Hauteluce38
- Route de Belleville83
- Route de la Portettaz23
- Route de la Traie35
- Route de Nantailly32
- Route des Carrets16
- Route des Combes68
- Route des Coudrets21
- Route des Grangettes22
- Route des Jorets22
- Route des Maisons33
- Route des Revers35
- Route des Saisies54
- Route du Col du Joly34
- Route du Hameau de Belleville24
- Route du Praz16
- Route du Tovet16
- Rue de Chenavelle16
- Rue de la Voute33
- Rue des Prés35
- Rue du Mirantin40
- Ancien Chemin du Col des Saisies3
- Chemin de l’Echéru3
- Chemin de la Bouna5
- Chemin de Morensto3
- Chemin de Planchamps4
- Chemin des Frumiers7
- Chemin des Saugeais12
- Chemin du Biollet9
- Chemin du Chatelard5
- Chemin du Manant2
- Chemin du Moulin d’Annuit6
- Chemin du Rocher11
- Chemin du Soleil10
- Chemin sous Annuit10
- Chemin Vers le Bois11
- Impasse de l’Echellier5
- Impasse de la Chaudanne2
- Impasse de la Forge6
- Impasse de la Mollire7
- Impasse de la Pat5
- Impasse de la Porte des Saisies11
- Impasse de la Rache12
- Impasse de Lessaux4
- Impasse des Carrets4
- Impasse des Côtes8
- Impasse des Evettes7
- Impasse des Fonds3
- Impasse des Pêcheurs5
- Impasse des Prés4
- Impasse du Biot4
- Impasse du Dorinet2
- Impasse du Moulin de la Ville5
- Impasse du Nant6
- Impasse du Pachu6
- Impasse du Pallué1
- Impasse Ducis3
- Route de la Thuilettaz8
- Route des Crêtes2
- Route des Guffettaz9
- Route des Traverses8
- Route du Chozal4
- Route du Col2
- Route du Mont Bisanne11
- Rue des Moliettes8
- Rue des Periots7
- Ruelle de l’Eglise9
Autres communes du département
Savoie