Cadastre d'Haybes
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INSEE08222Code postal 081701 806 habitants62 voies et 1 123 adressesPlan local d'urbanisme, Haybes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 050 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 050 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 050 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 210 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 280 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 886 à 1 280 €/m².
- 2019902 €22 ventes
- 2020878 €17 ventes
- 2021879 €27 ventes
- 20221 029 €23 ventes
- 20231 180 €21 ventes
- 20241 189 €18 ventes
- 20251 280 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 280 € | 23 |
| 2024 | 1 189 € | 18 |
| 2023 | 1 180 € | 21 |
| 2022 | 1 029 € | 23 |
| 2021 | 879 € | 27 |
| 2020 | 878 € | 17 |
| 2019 | 902 € | 22 |
| 2018 | 961 € | 17 |
| 2017 | 1 146 € | 20 |
| 2016 | 916 € | 22 |
| 2015 | 1 131 € | 17 |
| 2014 | 886 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-louis1 596 €/m² · 11 ventes
- Rue du Monument1 359 €/m² · 6 ventes
- Rue Docteur Bonnet1 278 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 053 €/m² · 11 ventes
- Rue André Cunin703 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village13 ventes · 1 053 €/m²
- Rue Saint-louis12 ventes · 1 596 €/m²
- Rue André Cunin8 ventes · 703 €/m²
- Rue du Monument6 ventes · 1 359 €/m²
- Rue du Rivage6 ventes · 623 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,35 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 6,83 €/m²entre 5,37 et 8,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,13 €/m²entre 7,01 et 11,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,59 €/m²entre 5,16 et 8,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 355 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 338 € pour 37 m², 3 pièces et plus 474 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHaybes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 699 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Haybes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Haybes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Taxe foncière à Haybes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,99 %
Commune 29,55 %, intercommunalité 21,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 2,21 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé50,99 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 2,21 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,99 % | aucune |
| 2021 | 50,99 % | aucune |
| 2022 | 50,99 % | aucune |
| 2023 | 50,99 % | aucune |
| 2024 | 50,99 % | aucune |
| 2025 | 50,99 % | aucune |
En 2020 : 5,51 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 21,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ardenne,Rives de Meuse.
Les voies d'Haybes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de l'espérance81
- Chemin de Liemery10
- Cite de l’Esperance28
- Cite Saint-Pierre31
- Impasse Claude Debussy12
- Impasse Hector Berlioz18
- les Bois13
- Liemery10
- Place de la Charité11
- Place du Vivier21
- Quai du 18e Chasseur13
- Rue André Cunin49
- Rue de l'Espérance67
- Rue de la Cense56
- Rue des Mesanges21
- Rue Docteur Bonnet38
- Rue du 24 Août32
- Rue du Calvaire38
- Rue du Docteur Roux16
- Rue du Monument45
- Rue du Rivage45
- Rue Edmond Dromart42
- Rue Guynemer35
- Rue Hippolyte Roffidal11
- Rue Madame de Cormont48
- Rue Pasteur15
- Rue Pirot Simon19
- Rue Raymond Bizet25
- Rue Saint-louis151
- Rue Victor Hugo15
- Chemin des Mésanges1
- Chemin des Petons9
- Chemin du Souvenir Francais1
- Chemin les Bois1
- Chemin Saint Roch3
- écluse de fépin1
- écluse de vanne alcorps1
- Ermitage du Moulin Labotte1
- Espace Mitterrand7
- Impasse Braille6
- Impasse des Merles2
- Le Charnoy1
- Le Vivier1
- Les Zivages3
- Moulin Labotte1
- Pl du Monument1
- Place Cardinal Lucon1
- Place de l'Hotel de Ville5
- Place du Général de Gaulle2
- Quai du Docteur Adolphe Hamaide5
- Route Nationale 515
- Rue Camille Saint-saëns8
- Rue de l’Abbe Hubert5
- Rue des Bouvreuils10
- Rue des Grives10
- Rue du Monument Prolongée1
- rue du souvenir français1
- Rue Laënnec3
- Rue Pierre Curie6
- Ruelle Saint Brice3
- Square Marcel Rancon1
- square marcel renson1
Autres communes du département
Ardennes