Cadastre d'Hectomare
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INSEE27327Code postal 27110220 habitants9 voies et 109 adressesCarte communale, Hectomare
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
900 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2018 à 2019, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 689 à 1 423 €/m².
- 20191 423 €7 ventes
- 20201 212 €1 vente
- 20211 172 €2 ventes
- 20222 258 €4 ventes
- 20231 729 €2 ventes
- 20241 904 €4 ventes
- 2025900 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 900 € | 1 |
| 2024 | 1 904 € | 4 |
| 2023 | 1 729 € | 2 |
| 2022 | 2 258 € | 4 |
| 2021 | 1 172 € | 2 |
| 2020 | 1 212 € | 1 |
| 2019 | 1 423 € | 7 |
| 2018 | 1 689 € | 7 |
| 2017 | 1 496 € | 1 |
| 2016 | 2 151 € | 4 |
| 2015 | 1 634 € | 1 |
| 2014 | 1 529 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d’Amfreville4 ventes · 1 904 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 1 893 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 8,40 et 11,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,70 €/m²entre 9,85 et 16,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,93 €/m²entre 11,74 et 18,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,33 €/m²entre 8,22 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleHectomare
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 86 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hectomare
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hectomare
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Hectomare
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,75 %
Commune 28,66 %, intercommunalité 7,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 13,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,75 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 13,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,75 % | 18,91 % |
| 2021 | 35,75 % | 18,91 % |
| 2022 | 35,75 % | 19,99 % |
| 2023 | 35,75 % | 19,99 % |
| 2024 | 35,75 % | 18,50 % |
| 2025 | 35,75 % | 17,99 % |
En 2020 : 8,42 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 7,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Neubourg.
Les voies d'Hectomare
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Eure