Cadastre du Bois-Hellain
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INSEE27071Code postal 27260210 habitants17 voies et 139 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 124 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 608 à 2 124 €/m².
- 2019472 €1 vente
- 20201 740 €7 ventes
- 20211 905 €3 ventes
- 20222 068 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 680 €1 vente
- 20252 124 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 124 € | 5 |
| 2024 | 2 680 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 068 € | 3 |
| 2021 | 1 905 € | 3 |
| 2020 | 1 740 € | 7 |
| 2019 | 472 € | 1 |
| 2018 | 1 729 € | 4 |
| 2017 | 1 608 € | 6 |
| 2016 | 2 047 € | 3 |
| 2015 | 806 € | 3 |
| 2014 | 1 764 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Cormeilles4 ventes · 2 068 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,56 €/m²entre 7,69 et 11,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 880 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,54 €/m²entre 8,89 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,35 €/m²entre 10,69 et 16,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,62 €/m²entre 8,68 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 765 € pour 72 m², maison 880 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 183 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Bois-Hellain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Bois-Hellain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Bois-Hellain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,97 %
Commune 36,83 %, intercommunalité 11,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,14 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 1,08 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,3 point46,67 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 1,08 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,67 % | 14,06 % |
| 2021 | 47,08 % | 13,35 % |
| 2022 | 47,39 % | 13,31 % |
| 2023 | 47,39 % | 13,96 % |
| 2024 | 47,50 % | 12,92 % |
| 2025 | 47,97 % | 12,92 % |
En 2020 : 16,23 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 10,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lieuvin Pays d'Auge.
Les voies du Bois-Hellain
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Tranchardière4
- Côte des Sablons5
- Impasse de Caligny1
- Impasse de l’Epine au Bel4
- Impasse de la Borderie7
- Impasse de la Sente2
- Impasse de la Vallée8
- Impasse des Haliers1
- Place de l’Eglise2
- Rue d’Epaignes8
- Rue de Bonneville la Louvet24
- Rue de Cormeilles32
- Rue de la Chapelle24
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Pallière2
- Rue du Calvaire5
- Voie Romaine3
Autres communes du département
Eure