Rue de l’Ile, Hédé-Bazouges
- Parcelle
- 020 D 617
- Contenance
- 94 500 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 351300200D0617Feuille 020 D 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone humide au titre du L151-23
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2013 | Permis de construire03513013S0014 | 14 Rue de L Ile | D 621 | 1 logement, 195 m² | 628 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2013 | Permis de démolir03513013S0003 | 14 Rue de L Ile | D 621 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | 23 Rue de L Ille | Dépendance, Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 € |
| 12/08/2022 | 13 Rue de L Ille | Maison, Dépendance | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 30/03/2021 | 23 Rue de L Ille | Maison | 110 m² | 295 977 € | 2 691 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5b Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges | 79,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5d Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges | 34,8 m² | — | E | B |
| appartement, 5g Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges | 41,5 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges | 79,2 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges | 64 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges | 64 m² | — | E | C |
| appartement, 5k Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges | 66,3 m² | 1947 | C | A |
| maison, 19 Rue de l’Ile 35630 Hédé-Bazouges | 65,6 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BRETI SUN PARK (BSP)énergie
- ST CYR TIMBRESindustrie
- ART KARRELAGEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.