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Rue de l’Ile, Hédé-Bazouges

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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants5 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
63 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Hédé-Bazouges 2 202en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus d'Hédé-Bazouges et 2 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 691 €1 vente
  2. 20223 479 €2 ventes
  3. Estimation2 490 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de l’Ile le 10/10/2022 : 110 m² pour 335 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202223 Rue de l’IleDépendance, Maison23 Rue de l’Ile · 110 m² · 3 045 €/m²110 m²335 000 €3 045 €
12/08/202213 Rue de l’IleMaison, Dépendance13 Rue de l’Ile · 69 m² · 3 913 €/m²69 m²270 000 €3 913 €
30/03/202123 Rue de l’IleMaison23 Rue de l’Ile · 110 m² · 2 691 €/m²110 m²295 977 €2 691 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 204 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
89,3 m · 3,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 429 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Zone humide au titre du L151-23
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/12/2013Permis de construire03513013S001414 Rue de L IleD 6211 logement, 195 m²628 m²commencéparticulier
20/08/2013Permis de démolir03513013S000314 Rue de L IleD 621——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5j Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges85 m²—CA
maison, 5b Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges79,4 m²—CA
appartement, 5d Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges34,8 m²—EB
appartement, 5g Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges41,5 m²—DB
maison, 1 Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges79,2 m²—FC
maison, 13 Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges64 m²—EC
maison, 13 Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges64 m²—EC
appartement, 5k Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges66,3 m²1947CA
maison, 19 Rue de l’Ile 35630 Hédé-Bazouges65,6 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Thebault ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 AThebault ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5 bisThebault ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5 quinquiesThebault ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5 DThebault ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5 EThebault ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5 FThebault ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7Thebault ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie1350 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1230 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie—520 m
Dentiste1320 m
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—690 m
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—4,7 km
Lycée—5,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—510 m
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—720 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.