Rue des Courtils, Hédé-Bazouges

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEbSecteur d'extension résidentielle des communes d'hyper-proximité et rurales DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 7 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier84 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale

129 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

Fourchette basse: 1 450 €/m²
Fourchette haute: 2 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2024	21 Rue des Courtils	Dépendance, Maison21 Rue des Courtils · 112 m² · 2 315 €/m²	112 m²	259 320 €	2 315 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/07/2023	14 Rue des Courtils	Vente14 Rue des Courtils · 565 m²	565 m² de terrain	220 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024

UEbSecteur d'extension résidentielle des communes d'hyper-proximité et rurales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 66,8 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 401 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Rue des Courtils 35630 Hédé-Bazouges	112,7 m²	—	C	A
maison, 21 Rue des Courtils 35630 Hédé-Bazouges	117,5 m²	2006	C	B
immeuble, 35 Rue des Courtils 35630 Hédé-Bazouges	—	2006	C	B
appartement, 31 Rue des Courtils 35630 Hédé-Bazouges	61,5 m²	2006	C	B
appartement, 29 Rue des Courtils 35630 Hédé-Bazouges	61,5 m²	2006	C	B
appartement, 35 Rue des Courtils 35630 Hédé-Bazouges	61,6 m²	2006	C	B
appartement, 33 Rue des Courtils 35630 Hédé-Bazouges	61,6 m²	2006	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
27	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
29	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local
31	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local
33	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local
35	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local
9001	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
9001	Commune de Hede-Bazouges	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8430 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 880 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social13,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,3 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 3,2 km, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 3,0 km, une crèche à 3,0 km, une école à 3,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	3,3 km
Boulangerie	—	3,2 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	920 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	3,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,0 km
Pharmacie	—	3,0 km
Dentiste	—	3,3 km
Kinésithérapeute	—	3,0 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	3,0 km
Collège	—	4,6 km
Lycée	—	4,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,0 km
Stade ou terrain de sport	—	2,8 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,1 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m55

SCI 10Iimmobilier
La Guinguettehébergement et restauration
SCI Lab'zimmobilier
MCMDimmobilier
Comite des Fetesarts et spectacles
Terra Phoenixsanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.