Rue Olympe de Gouges, Hennebont
- Parcelle
- AR 239
- Contenance
- 13 626 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubc
- Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
- Bâtiment
- 10,4 m
- 3 étages
Identifiant 56083000AR0239Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,6 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 485 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubc, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat", du PLU Hennebont, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 49 m² | 131 000 € | 2 673 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 02/01/2025 | 1 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 27/03/2023 | 3 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 12/09/2022 | 1 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 45 m² | 98 500 € | 2 189 € |
| 13/07/2022 | 1 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 48 m² | 126 000 € | 2 625 € |
| 24/05/2022 | 3 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2021 | 1 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 49 m² | 75 000 € | 1 531 € |
| 19/01/2021 | 3 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 62 m² | 137 100 € | 2 211 € |
| 13/01/2021 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 48 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 45,8 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 46,1 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 36,2 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 56,2 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 61,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 58,1 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 64 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 48,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont | 44,6 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre et Marie Curiepublic
- Lycée Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m139
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- LES HALLES BLACHERE BERNARDcommerce
- GROUPE HOSPITALIER BRETAGNE SUD (GHBS)santé et action sociale
- ADAPEI DU MORBIHAN - LES PAPILLONS BLANCSsanté et action sociale
- COMMUNE DE HENNEBONTadministration publique
- ARCHITECTURE ET TECHNIQUES CONSTRUCTION (ARTECO)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.