Cadastre d'Henvic
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INSEE29079Code postal 296701 181 habitants39 voies et 809 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Morlaix Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
801 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 44 ventes dans la commune.
- 2019755 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025801 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 801 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 755 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 868 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
1 875 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 68 %, de 1 115 à 1 875 €/m².
- 20191 080 €25 ventes
- 20201 392 €19 ventes
- 20211 445 €26 ventes
- 20221 709 €16 ventes
- 20232 236 €16 ventes
- 20241 591 €19 ventes
- 20251 875 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 875 € | 19 |
| 2024 | 1 591 € | 19 |
| 2023 | 2 236 € | 16 |
| 2022 | 1 709 € | 16 |
| 2021 | 1 445 € | 26 |
| 2020 | 1 392 € | 19 |
| 2019 | 1 080 € | 25 |
| 2018 | 1 375 € | 17 |
| 2017 | 1 029 € | 15 |
| 2016 | 1 160 € | 15 |
| 2015 | 1 185 € | 8 |
| 2014 | 1 115 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Halte1 788 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Halte12 ventes · 1 788 €/m²
- Rue de la Mairie5 ventes · 2 418 €/m²
- Rue de Kerdanot4 ventes · 1 833 €/m²
- Rue du Croas Men4 ventes · 1 122 €/m²
- Pont de la Corde4 ventes · 1 281 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,38 €/m²entre 7,21 et 12,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 863 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,99 €/m²entre 7,90 et 12,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,24 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,23 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 519 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 863 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMorlaix Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 692 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Henvic
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Henvic
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Henvic
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,99 %
Commune 36,99 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 0,32 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,21 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,17 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points35,99 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 0,32 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,21 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,99 % | 8,96 % |
| 2021 | 36,99 % | 9,81 % |
| 2022 | 39,99 % | 9,81 % |
| 2023 | 39,99 % | 9,81 % |
| 2024 | 39,99 % | 9,81 % |
| 2025 | 39,99 % | 10,17 % |
En 2020 : 20,02 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Morlaix Communauté.
Les voies d'Henvic
Base Adresse Nationale
- Chemin de Lingoz12
- Chemin du Menec7
- Chemin du Vieux Pont9
- Coat Glaz2
- Croix de Kerrichard3
- Feunteun Speur4
- Goas An Heder1
- Goas Ar Saux3
- Impasse de Plégoubert4
- Moulin de Quistillic1
- Pen ar Guéar1
- Penn An Allé5
- Penn Ar Feunteun1
- Place Alexis Gourvennec4
- Place de l'École6
- Prat Ar Lennou1
- Reun Ar C'had5
- Route de Penzé5
- Rue de Coatigariou19
- Rue de Keradennec22
- Rue de Kerdanot11
- Rue de la Halte63
- Rue de la Mairie27
- Rue de la Vieille Garenne7
- Rue de Lesnoa14
- Rue de Pen Ar Men10
- Rue des Genêts6
- Rue du Château d'Eau2
- Rue du Croissant30
- Rue du Moulin du Band21
- Rue du Pont28
- Rue Eric Tabarly3
- Rue Jacques Guéguen16
- Rue Ty Fourn12
- Ty Bras1
- Ty Coz1
- Ty Croas1
- Ty Nevez4
- Ty Ruz2
Autres communes du département
Finistère