Cadastre d'Hypercourt
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INSEE80621Code postal 80320679 habitants31 voies et 369 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terre de Picardie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 154 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 126 à 1 154 €/m².
- 2019849 €6 ventes
- 2020923 €5 ventes
- 20211 174 €7 ventes
- 20221 255 €9 ventes
- 2023966 €8 ventes
- 2024998 €10 ventes
- 20251 154 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 154 € | 5 |
| 2024 | 998 € | 10 |
| 2023 | 966 € | 8 |
| 2022 | 1 255 € | 9 |
| 2021 | 1 174 € | 7 |
| 2020 | 923 € | 5 |
| 2019 | 849 € | 6 |
| 2018 | 1 380 € | 4 |
| 2017 | 990 € | 9 |
| 2016 | 891 € | 2 |
| 2015 | 1 126 € | 10 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Flandres6 ventes · 788 €/m²
- Rue d’Omiécourt4 ventes · 1 007 €/m²
- Rue de Marchélepot4 ventes · 981 €/m²
- Rue de Berseaucourt4 ventes · 1 412 €/m²
- Rue Dieu3 ventes · 1 154 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,75 et 9,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,77 €/m²entre 9,53 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 9,99 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,31 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerre de Picardie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 607 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hypercourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hypercourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Effet toxique
Taxe foncière à Hypercourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,70 %
Commune 33,77 %, intercommunalité 8,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,04 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 8,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,04 point42,66 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 8,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,66 % | 14,00 % |
| 2021 | 42,90 % | 14,50 % |
| 2022 | 42,83 % | 14,50 % |
| 2023 | 42,77 % | 14,50 % |
| 2024 | 42,73 % | 14,50 % |
| 2025 | 42,70 % | 14,50 % |
En 2020 : 8,19 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 8,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terre de Picardie.
Les voies d'Hypercourt
Base Adresse Nationale
- Berseaucourt16
- Chemin de Berseaucourt1
- Chemin de Lihons1
- Chemin des Hêtres1
- Chemin Rural de Marchélepot à Nesle2
- Grande Rue13
- Route Nationale22
- Rue André Lebrun6
- Rue d’En Bas26
- Rue d’En Haut32
- Rue d’Omiécourt19
- Rue de Berseaucourt24
- Rue de l’Église5
- Rue de la Pointe du Tordoir13
- Rue de Licourt2
- Rue de Lihons4
- Rue de Marchélepot13
- Rue de Nesle21
- Rue de Peronne8
- Rue de Pertain9
- Rue de Pressoir10
- Rue de Puzeaux3
- Rue des Flandres32
- Rue des Limaçons15
- Rue Dieu14
- Rue du Bosquet16
- Rue du Bourg8
- Rue du Flot à Chanvre4
- Rue du Tour de Ville2
- Rue Saint-Léger17
- Rue Verte10
Autres communes du département
Somme