Cadastre d'Hamelet
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INSEE80412Code postal 80800624 habitants18 voies et 299 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de Somme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 761 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 606 à 1 761 €/m².
- 20191 845 €4 ventes
- 20201 633 €5 ventes
- 20211 684 €8 ventes
- 20221 834 €6 ventes
- 20231 759 €5 ventes
- 20241 840 €7 ventes
- 20251 761 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 761 € | 8 |
| 2024 | 1 840 € | 7 |
| 2023 | 1 759 € | 5 |
| 2022 | 1 834 € | 6 |
| 2021 | 1 684 € | 8 |
| 2020 | 1 633 € | 5 |
| 2019 | 1 845 € | 4 |
| 2018 | 1 680 € | 4 |
| 2017 | 1 467 € | 7 |
| 2016 | 1 851 € | 7 |
| 2015 | 1 606 € | 5 |
| 2014 | 1 850 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res Emilie2 085 €/m² · 5 ventes
- Rue François Deroussen1 612 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue François Deroussen10 ventes · 1 612 €/m²
- Res Emilie5 ventes · 2 085 €/m²
- Rue de l’Abbaye4 ventes · 1 795 €/m²
- Rue du 11 Novembre3 ventes · 1 460 €/m²
- Res Thomas3 ventes · 1 694 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,06 €/m²entre 8,84 et 13,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 018 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,59 €/m²entre 11,66 et 15,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 10,44 et 15,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,92 €/m²entre 8,76 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 707 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 786 € pour 72 m², maison 1 018 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de Somme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 330 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hamelet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hamelet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière à Hamelet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,26 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 7,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,48 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,26 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 7,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,48 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,26 % | 11,00 % |
| 2021 | 44,26 % | 11,00 % |
| 2022 | 44,26 % | 12,00 % |
| 2023 | 44,26 % | 12,00 % |
| 2024 | 44,26 % | 12,00 % |
| 2025 | 44,26 % | 13,50 % |
En 2020 : 18,72 % pour la commune et 25,54 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Hamelet
Base Adresse Nationale
- Au Chemin de la Carrière1
- Ld le Gros Grès2
- Les Héritages1
- Marais Entre Deux Eaux1
- Rue Albert Laignel24
- Rue de l’Abbaye15
- Rue de l’Église38
- Rue des Combattants AFN11
- Rue du 11 Novembre8
- Rue du 8 Mai 19455
- Rue du Donjon29
- Rue du Pont15
- Rue Émilie27
- Rue François Deroussen77
- Rue Suzanne Potet22
- Rue Thomas13
- Ruelle d’Enfer7
- Ruelle Sercul3
Autres communes du département
Somme