Cadastre de Jouac
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INSEE87080Code postal 87890181 habitants29 voies et 190 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
978 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 038 à 978 €/m².
- 2019747 €3 ventes
- 2020978 €1 vente
- 20211 038 €5 ventes
- 2022616 €7 ventes
- 2023938 €3 ventes
- 20241 000 €7 ventes
- 2025978 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 978 € | 7 |
| 2024 | 1 000 € | 7 |
| 2023 | 938 € | 3 |
| 2022 | 616 € | 7 |
| 2021 | 1 038 € | 5 |
| 2020 | 978 € | 1 |
| 2019 | 747 € | 3 |
| 2018 | 760 € | 2 |
| 2017 | 662 € | 4 |
| 2016 | 570 € | 3 |
| 2015 | 1 304 € | 2 |
| 2014 | 723 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 937 €/m²
- Le Perminaud5 ventes · 1 245 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,06 €/m²entre 4,74 et 7,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 558 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,81 €/m²entre 6,31 et 9,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,63 €/m²entre 6,88 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,10 €/m²entre 4,75 et 7,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 406 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 319 € pour 37 m², 3 pièces et plus 439 € pour 72 m², maison 558 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jouac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jouac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Jouac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,51 %
Commune 33,04 %, intercommunalité 1,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,13 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 9,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,13 point33,38 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 9,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,38 % | aucune |
| 2021 | 33,44 % | aucune |
| 2022 | 33,58 % | aucune |
| 2023 | 33,69 % | aucune |
| 2024 | 34,42 % | aucune |
| 2025 | 34,51 % | aucune |
En 2020 : 14,08 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Limousin en Marche.
Les voies de Jouac
Base Adresse Nationale
- Betinais3
- Chez Palant6
- L’Age3
- L’Etang4
- L’Etrille3
- L’Home7
- La Bottiere8
- La Couture4
- La Leuge1
- La Parente2
- La Soublere1
- Le Bernardan1
- Le Cherbois7
- Le Perminaud13
- le Point du Jour1
- Les Alleux1
- Les Bastides5
- Les Redeaux3
- Les Rouilles1
- Lotissement du Perminaud9
- Menussac14
- Moulin de l’Age3
- Peux19
- Pierre Folle21
- Place de l'Eglise4
- Route de Cromac24
- Route de Saint Leger9
- Route de Saint Martin6
- Zone Artisanale du Cherbois7
Autres communes du département
Haute-Vienne