Cadastre de Kanfen
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INSEE57356Code postal 573301 235 habitants33 voies et 515 adressesPlan local d'urbanisme, Kanfen
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,04 €/m²entre 11,91 et 21,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 64 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,23 €/m²entre 9,72 et 17,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,82 €/m²entre 11,32 et 19,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 17,00 €/m²entre 12,23 et 23,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 834 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 067 € pour 72 m², maison 1 564 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeKanfen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 583 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Kanfen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Kanfen
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR mouvements de terrainnaturel
Taxe foncière à Kanfen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,03 %
Commune 32,00 %, intercommunalité 10,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 8,69 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 2,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,4 point40,63 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 8,69 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,63 % | aucune |
| 2021 | 41,63 % | aucune |
| 2022 | 41,73 % | aucune |
| 2023 | 41,83 % | 2,61 % |
| 2024 | 41,93 % | 2,61 % |
| 2025 | 42,03 % | 2,61 % |
En 2020 : 16,84 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 9,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Cattenom et Environs.
Les voies de Kanfen
Base Adresse Nationale
- Bcle des Seigneurs de Septfontaine41
- Impasse Marguerite de Brabant5
- Rue d'Entrange1
- Rue d’Entrange1
- Rue de Cantevanne34
- Rue de Gaulle20
- Rue de Hettange23
- Rue de Keybourg10
- Rue de l’Amitie12
- Rue de l’Ecole17
- Rue de la Foret3
- Rue de la Kissel1
- Rue de la Liberte20
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Mine21
- Rue de la Republique19
- Rue de Lorraine3
- Rue de Volmerange32
- Rue de Zoufftgen50
- Rue des Tilleuls20
- Rue des Vergers10
- Rue des Walcourt28
- Rue du Chemin de Fer10
- Rue du Cimetiere1
- Rue du Lavoir13
- Rue du Moulin19
- Rue du Nord13
- Rue Jeanne d’Arc28
- Rue Louis de Bourbon11
- Rue Pasteur13
- Rue Robert Schuman17
- Rue Saint Nicolas9
- Rue Victor Hugo3
Autres communes du département
Moselle