Cadastre de Fleury
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INSEE57218Code postal 574201 284 habitants37 voies et 546 adressesPlan local d'urbanisme, Fleury
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,76 €/m²entre 9,42 et 14,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 612 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,87 €/m²entre 11,13 et 17,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,52 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Maison
- 12,23 €/m²entre 8,79 et 17,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 513 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 1 125 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFleury
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 392 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fleury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fleury
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fleury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,21 %
Commune 26,26 %, intercommunalité 1,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,73 point. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 5,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,73 point27,48 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 5,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,48 % | aucune |
| 2021 | 27,49 % | aucune |
| 2022 | 27,49 % | aucune |
| 2023 | 28,00 % | aucune |
| 2024 | 28,00 % | aucune |
| 2025 | 28,21 % | aucune |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Messin.
Les voies de Fleury
Base Adresse Nationale
- Chemin de Metz19
- Clos des Mirabelliers4
- Domaine de la Tour22
- Haras du Saki1
- Route Nationale13
- Rue de l'Abbé Mangin21
- Rue de l'Eglise17
- Rue de l'Étang3
- Rue de la Fontaine19
- Rue de la Forêt30
- Rue de la Tuilerie20
- Rue de Lorraine18
- Rue de Lussac22
- Rue de Nauviale18
- Rue des Bleuets7
- Rue des Ensanches11
- Rue des Jardins4
- Rue des Lilas13
- Rue des Myosotis28
- Rue des Pervenches4
- Rue des Roses30
- Rue des Tilleuls7
- Rue des Tulipes11
- Rue des Vergers4
- Rue des Vignes5
- Rue des Violettes7
- Rue du Beuvrot14
- Rue du Canal7
- Rue du Champ Doua30
- Rue du Gros Chêne11
- Rue du Limousin8
- Rue du Moulin9
- Rue du Muguet4
- Rue du Patural20
- Rue Gérard Mansion48
- Rue Lucien Albert11
- Rue Notre Dame26
Autres communes du département
Moselle