Cadastre de Kernouës
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INSEE29094Code postal 29260665 habitants36 voies et 330 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Communaute Lesneven Cote des Legendes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 915 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 470 à 1 915 €/m².
- 20191 117 €10 ventes
- 20201 040 €6 ventes
- 20211 543 €12 ventes
- 20221 184 €10 ventes
- 20231 608 €9 ventes
- 20241 009 €1 vente
- 20251 915 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 915 € | 8 |
| 2024 | 1 009 € | 1 |
| 2023 | 1 608 € | 9 |
| 2022 | 1 184 € | 10 |
| 2021 | 1 543 € | 12 |
| 2020 | 1 040 € | 6 |
| 2019 | 1 117 € | 10 |
| 2018 | 1 492 € | 9 |
| 2017 | 1 109 € | 5 |
| 2016 | 1 219 € | 8 |
| 2015 | 1 113 € | 3 |
| 2014 | 1 470 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Côte des Légendes1 585 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Côte des Légendes11 ventes · 1 585 €/m²
- Route de Kergoff4 ventes · 1 743 €/m²
- Lotissement des Ilots d'Alleuré4 ventes · 1 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,42 €/m²entre 7,62 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 867 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,82 €/m²entre 9,35 et 14,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,88 €/m²entre 10,36 et 16,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,27 €/m²entre 7,42 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 615 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 867 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCommunaute Lesneven Cote des Legendes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 817 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Kernouës
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Kernouës
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Kernouës
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,90 %
Commune 33,90 %, intercommunalité 0,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 5,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point32,90 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 5,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,90 % | aucune |
| 2021 | 32,90 % | aucune |
| 2022 | 32,90 % | aucune |
| 2023 | 32,90 % | aucune |
| 2024 | 32,90 % | aucune |
| 2025 | 33,90 % | aucune |
En 2020 : 16,93 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Communauté Lesneven Côte des Légendes.
Les voies de Kernouës
Base Adresse Nationale
- Castelmeur Bihan24
- Coadic An Ilis2
- Coat Kergoff3
- Croas Mean Toul23
- Hameau de Pontmein8
- Hameau du Kergoff9
- Kastell Meur6
- Kerameal7
- Kerdanet Vras1
- Kerelisabeth1
- Kergunic12
- Kergunic Izella4
- Kerhuel7
- Keriolay6
- Kerleo Vian18
- Kernevez1
- Kersava7
- Kervedennic3
- Le Rhun2
- Les Isles2
- Lescornou2
- Lotissement des Ilots d'Alleuré20
- Moulin de Kergoff5
- Pont Glas1
- Pont Mein5
- Poulaliou5
- Pourfil1
- Pradigou5
- Quilioc4
- Roudoushir9
- Route de Kergoff21
- Route de la Chapelle2
- Route de la Côte des Légendes62
- Route de Trezel29
- Rumorzol5
- Voie Val Kergoff8
Autres communes du département
Finistère