Cadastre d'Edern

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INSEE29048Code postal 295102 186 habitants148 voies et 1 161 adressesPlan local d'urbanisme, Edern

Maison, prix médian1 926 €/m²sur 18 ventes en 2025 Loyer7,78 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière36,68 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,39 points depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies1481 161 adresses, chacune sur sa parcelle

Edern, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 926 €/m²

La commune 1 926Finistère 2 173en 2025

La commune est 11 % en dessous.

Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 73 %, de 1 116 à 1 926 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 251 €28 ventes
20201 309 €23 ventes
20211 568 €42 ventes
20221 575 €26 ventes
20231 776 €25 ventes
20242 056 €17 ventes
20251 926 €18 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 926 €	18
2024	2 056 €	17
2023	1 776 €	25
2022	1 575 €	26
2021	1 568 €	42
2020	1 309 €	23
2019	1 251 €	28
2018	1 274 €	16
2017	1 250 €	23
2016	1 282 €	17
2015	1 011 €	20
2014	1 116 €	17

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Route de Kermadoret2 410 €/m² · 5 ventes
Cité de Kerilis2 015 €/m² · 6 ventes
Cité Meil Coat Bihan1 962 €/m² · 5 ventes
Route de Quillien1 454 €/m² · 6 ventes
Grand Rue1 406 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Grand Rue15 ventes · 1 406 €/m²
Rue des Ecoles9 ventes · 1 398 €/m²
Cité de Kerilis6 ventes · 2 015 €/m²
Route de Quillien6 ventes · 1 454 €/m²
Route de Kermadoret6 ventes · 2 410 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,78 €/m²entre 5,97 et 10,12 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 10,35 €/m²entre 8,03 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 12,65 €/m²entre 9,97 et 16,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 8,22 €/m²entre 6,31 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 538 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeEdern

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Edern

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Edern

Risques sur Edern

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Radon

Taxe foncière à Edern

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,68 %

Commune 31,68 %, intercommunalité 5,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,39 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 2,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,1 points en dessous.

Ordures ménagères: 7,67 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 44,35 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +2,39 points34,29 % en 2020
Finistère, moyenne des communes: 39,67 %en 2025, la commune 2,99 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 3,1 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	34,29 %	7,67 %
2021	34,29 %	7,67 %
2022	34,29 %	7,67 %
2023	36,68 %	7,67 %
2024	36,68 %	7,67 %
2025	36,68 %	7,67 %

En 2020 : 15,71 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 2,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Quimper Bretagne Occidentale.

Les voies d'Edern

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

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