Cadastre de la Saulce
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INSEE05162Code postal 051101 369 habitants73 voies et 671 adressesPlan local d'urbanisme, La Saulce
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 372 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 875 à 2 372 €/m².
- 20191 719 €10 ventes
- 20201 454 €6 ventes
- 20211 378 €7 ventes
- 20221 987 €7 ventes
- 20232 546 €1 vente
- 20242 136 €7 ventes
- 20252 372 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 372 € | 6 |
| 2024 | 2 136 € | 7 |
| 2023 | 2 546 € | 1 |
| 2022 | 1 987 € | 7 |
| 2021 | 1 378 € | 7 |
| 2020 | 1 454 € | 6 |
| 2019 | 1 719 € | 10 |
| 2018 | 975 € | 14 |
| 2017 | 1 600 € | 3 |
| 2016 | 1 483 € | 11 |
| 2015 | 2 000 € | 5 |
| 2014 | 1 875 € | 13 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Napoléon2 168 €/m² · 8 ventes
- Rue de Provence2 122 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Provence9 ventes · 2 122 €/m²
- Avenue Napoléon9 ventes · 2 168 €/m²
- Avenue de Marseille6 ventes · 1 570 €/m²
- Rte de Curbans3 ventes · 1 711 €/m²
2 267 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 818 à 2 267 €/m².
- 20192 021 €14 ventes
- 20202 320 €8 ventes
- 20212 497 €11 ventes
- 20222 749 €12 ventes
- 20232 655 €7 ventes
- 20243 215 €5 ventes
- 20252 267 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 267 € | 7 |
| 2024 | 3 215 € | 5 |
| 2023 | 2 655 € | 7 |
| 2022 | 2 749 € | 12 |
| 2021 | 2 497 € | 11 |
| 2020 | 2 320 € | 8 |
| 2019 | 2 021 € | 14 |
| 2018 | 2 240 € | 15 |
| 2017 | 1 895 € | 7 |
| 2016 | 2 184 € | 10 |
| 2015 | 2 285 € | 10 |
| 2014 | 1 818 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Grand Pré3 097 €/m² · 5 ventes
- Les Caires2 788 €/m² · 6 ventes
- Avenue Napoléon2 497 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Caires7 ventes · 2 788 €/m²
- Avenue Napoléon6 ventes · 2 497 €/m²
- Rue du Grand Pré5 ventes · 3 097 €/m²
- Rue Dessoubre4 ventes · 1 410 €/m²
- Rue de Provence3 ventes · 1 183 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,22 €/m²entre 7,37 et 14,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 940 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,63 €/m²entre 9,86 et 16,18 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,73 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,42 €/m²entre 8,50 et 12,78 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 657 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 750 € pour 72 m², maison 940 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Saulce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 758 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Saulce
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Saulce
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Saulce
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,99 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,58 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 1,51 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points50,99 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 1,51 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,99 % | 9,42 % |
| 2021 | 50,99 % | 8,65 % |
| 2022 | 50,99 % | 8,65 % |
| 2023 | 53,99 % | 9,52 % |
| 2024 | 53,99 % | 12,00 % |
| 2025 | 53,99 % | 12,00 % |
En 2020 : 24,89 % pour la commune et 26,10 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de la Saulce
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Amandiers9
- Allee des Chenes9
- Allée des Noisetiers12
- Avenue de Fouillouse13
- Avenue de Marseille64
- Avenue des 3 Frères Martel10
- Avenue Napoléon59
- Chemin de Ceinture12
- Chemin de la Lauze8
- Chemin des Pommiers8
- Chemin du Riou7
- Impasse du Riou9
- Montée de Saulce Vieille7
- Place de l’Église13
- Rue de Gandière12
- Rue de la Charreirasse18
- Rue de la Clairière10
- Rue de Provence39
- Rue de Saint Marcellin21
- Rue de Tournoux9
- Rue des Caires9
- Rue des Ecoles11
- Rue des Jardins10
- Rue des Lauriers21
- Rue des Oliviers8
- Rue des Pins14
- Rue des Vergers32
- Rue Dessoubre26
- Rue du Grand Pré25
- Rue du Rousine10
- Allée des Acacias2
- Allee des Bouleaux3
- Allee des Cypres3
- Allee des Muriers3
- Allee des Noyers3
- Allee des Platanes5
- Allée des Saules6
- Allée des Sorbiers6
- Allées des Pêchers1
- Chemin de l’Enclos5
- Chemin de la Durance3
- Chemin de Romane3
- Chemin des 4 Chemins5
- Chemin des Albergements6
- Chemin des Italiens1
- Chemin du bois Rolland1
- Chemin du Lac2
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Rio Chabal3
- Chemin du Rio Vert3
- Escaliers du Lampadaire2
- Gandiere1
- Impasse des Aires4
- Impasse des Ecoles6
- Impasse des Sigoyards6
- Impasse des Tilleuls6
- Impasse du Canal4
- l'Androne4
- Montee de la Carriere2
- Montée du Château d’Eau3
- Place de la Fontaine4
- Place de la Liberté5
- Place Jean Burle4
- Placette des Noisetiers1
- Rue de Céüze3
- rue de la Beaume5
- Rue de la Forêt7
- Rue des Auches6
- Rue des Charites6
- rue des Marronniers2
- Rue des Rosiers4
- Rue du Scorpion3
- rue Marcel Lesbros2
Autres communes du département
Hautes-Alpes