Cadastre de Saint-Chaffrey
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INSEE05133Code postal 053301 494 habitants90 voies et 1 197 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Chaffrey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 958 €/m²
Médiane de 63 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 172 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 2 720 à 3 958 €/m².
- 20192 824 €70 ventes
- 20203 056 €67 ventes
- 20213 234 €68 ventes
- 20223 684 €85 ventes
- 20233 635 €60 ventes
- 20243 557 €62 ventes
- 20253 958 €63 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 958 € | 63 |
| 2024 | 3 557 € | 62 |
| 2023 | 3 635 € | 60 |
| 2022 | 3 684 € | 85 |
| 2021 | 3 234 € | 68 |
| 2020 | 3 056 € | 67 |
| 2019 | 2 824 € | 70 |
| 2018 | 2 769 € | 64 |
| 2017 | 2 501 € | 40 |
| 2016 | 2 822 € | 56 |
| 2015 | 2 872 € | 56 |
| 2014 | 2 720 € | 56 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Carines6 847 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Pananches5 852 €/m² · 10 ventes
- Rue de l'Ecole4 990 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Vieilles Carines4 824 €/m² · 5 ventes
- Rue du Centre4 714 €/m² · 28 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l'Eyrette128 ventes · 3 140 €/m²
- Route des Queyrets42 ventes · 3 481 €/m²
- Rue du Centre30 ventes · 4 714 €/m²
- Route du Granon26 ventes · 3 352 €/m²
- Les Queyrets et Peyron13 ventes · 4 477 €/m²
3 907 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 172 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 18 %, de 4 765 à 3 907 €/m².
- 20193 561 €12 ventes
- 20204 495 €9 ventes
- 20213 506 €17 ventes
- 20223 122 €14 ventes
- 20234 481 €8 ventes
- 20244 707 €7 ventes
- 20253 907 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 907 € | 16 |
| 2024 | 4 707 € | 7 |
| 2023 | 4 481 € | 8 |
| 2022 | 3 122 € | 14 |
| 2021 | 3 506 € | 17 |
| 2020 | 4 495 € | 9 |
| 2019 | 3 561 € | 12 |
| 2018 | 4 029 € | 12 |
| 2017 | 3 470 € | 3 |
| 2016 | 3 177 € | 4 |
| 2015 | 2 867 € | 13 |
| 2014 | 4 765 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Gerarde et les Touches4 532 €/m² · 6 ventes
- Route du Granon2 752 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Gerarde et les Touches6 ventes · 4 532 €/m²
- Route du Granon5 ventes · 2 752 €/m²
- La Villette4 ventes · 3 637 €/m²
- Rue du Beal du Ton3 ventes · 6 310 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,08 €/m²entre 11,46 et 19,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 784 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 11,11 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 51 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,11 €/m²entre 11,29 et 20,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,77 €/m²entre 8,87 et 15,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 9,51 €/m²entre 6,64 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 784 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 847 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Chaffrey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Chaffrey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Chaffrey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Saint-Chaffrey 2009 [ MOD 1 - 2017 ]naturel
Taxe foncière à Saint-Chaffrey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,70 %
Commune 45,76 %, intercommunalité 2,60 %, syndicats 4,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 2,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,6 point52,10 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 2,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,10 % | 10,50 % |
| 2021 | 52,98 % | 10,90 % |
| 2022 | 52,88 % | 10,90 % |
| 2023 | 52,38 % | 10,90 % |
| 2024 | 52,15 % | 10,90 % |
| 2025 | 52,70 % | 10,90 % |
En 2020 : 19,66 % pour la commune, 26,10 % pour le département, 2,60 % pour l'intercommunalité et 3,74 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Briançonnais.
Les voies de Saint-Chaffrey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Boutiques22
- Allee du Poncet17
- Chemin de Champcella44
- Chemin de Saint Arnould19
- Chemin des Carines37
- Chemin des Neyzets41
- Chemin des Pananches49
- Chemin des Vieilles Carines42
- Impasse de la Guisane19
- Impasse des Sables17
- Route de Grenoble13
- Route de Pont Carle17
- Route des Queyrets23
- Route du Granon69
- Route du Pont Levis39
- Route Neuve13
- Rue Armoise20
- Rue de Barmoire35
- Rue de l'Ecole17
- Rue de l'Eyrette42
- Rue de la Portète17
- Rue de la Rua18
- Rue de la Villette33
- Rue des 3 Fontaines35
- Rue des Aillauds15
- Rue des Chapelets33
- Rue des Peupliers24
- Rue du Beal du Ton22
- Rue du Centre64
- Traverse de l'Ange-gardien20
- Allee des Crocus10
- Allée des Jardins11
- Allée des Petits Plans5
- Boucle de la Tour5
- Boucle du Sarret10
- Boucle Saint-antoine5
- Chemin de Clos de Brun2
- Chemin de l’Ascension12
- Chemin de l’Outre5
- Chemin de la Briance1
- Chemin de Saint Roch3
- Chemin de Sainte Catherine1
- Chemin de Serre La croix12
- Chemin des Bateoux2
- Chemin des Clos7
- Chemin des Mésanges11
- Chemin des Moules1
- Chemin du Bachas2
- Cote des Rivieres5
- Impasse de la Chapelle5
- Impasse de la Dour7
- Impasse de la Forge2
- Impasse des Canaux3
- Impasse des Choulieres3
- Impasse des Forgerons7
- Impasse des Hoches5
- Impasse des Maisons Neuves2
- Impasse du Peytavin4
- Impasse du Reguinier6
- Impasse du Remasse5
- Impasse du Savel3
- Impasse du Serre12
- Impasse du Verdarel4
- La Petite Charrière2
- Route de Clos Jouffrey7
- Rue de Chantoiseau1
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Grande Charriere7
- Rue de la Petite Boucle13
- Rue de la Petite Charriere8
- Rue de la Pompe2
- Rue des Ancolies3
- Rue des Arts6
- Rue des Calicabots8
- Rue des Potasses12
- Rue des Vergers4
- Rue du Chardon Bleu5
- Rue du Presbytère5
- Rue du Ruisseau3
- Rue du Saint Bernard3
- Rue du Vieux Moulin13
- Serre Ratier1
- Traverse des Epilobes1
- Traverse des Frenes6
- Traverse des Gentianes3
- Traverse des Melezes1
- Traverse des Palisses13
- Traverse des Recoudes3
- Traverse du Cordonnier2
- Traverse du Mait2
Autres communes du département
Hautes-Alpes