Cadastre de la Souterraine
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INSEE23176Code postal 233004 978 habitants238 voies et 2 763 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Sostranien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
509 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 128 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 23 %, de 661 à 509 €/m².
- 2019442 €5 ventes
- 2020494 €3 ventes
- 2021341 €6 ventes
- 2022423 €13 ventes
- 2023785 €5 ventes
- 2024500 €9 ventes
- 2025509 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 509 € | 10 |
| 2024 | 500 € | 9 |
| 2023 | 785 € | 5 |
| 2022 | 423 € | 13 |
| 2021 | 341 € | 6 |
| 2020 | 494 € | 3 |
| 2019 | 442 € | 5 |
| 2018 | 436 € | 7 |
| 2017 | 579 € | 4 |
| 2016 | 661 € | 5 |
| 2015 | 618 € | 3 |
| 2014 | 313 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Av Joliot Curie545 €/m² · 10 ventes
- Rue René Ducros407 €/m² · 12 ventes
- Rue René Bruat379 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue René Ducros16 ventes · 407 €/m²
- Rue René Bruat14 ventes · 379 €/m²
- Av Joliot Curie10 ventes · 545 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle3 ventes · 527 €/m²
1 228 €/m²
Médiane de 60 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 128 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 098 à 1 228 €/m².
- 2019992 €41 ventes
- 20201 037 €34 ventes
- 2021989 €54 ventes
- 20221 366 €65 ventes
- 20231 226 €55 ventes
- 20241 299 €43 ventes
- 20251 228 €60 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 228 € | 60 |
| 2024 | 1 299 € | 43 |
| 2023 | 1 226 € | 55 |
| 2022 | 1 366 € | 65 |
| 2021 | 989 € | 54 |
| 2020 | 1 037 € | 34 |
| 2019 | 992 € | 41 |
| 2018 | 1 035 € | 40 |
| 2017 | 1 033 € | 34 |
| 2016 | 1 082 € | 30 |
| 2015 | 806 € | 46 |
| 2014 | 1 098 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de La Parondelle1 626 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean-Paul Sartre1 558 €/m² · 5 ventes
- Rue François Durand1 507 €/m² · 6 ventes
- Rue René Gillet1 455 €/m² · 11 ventes
- Rue Auguste Coulon1 426 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue René Gillet11 ventes · 1 455 €/m²
- Rue du Puycharraud9 ventes · 984 €/m²
- Rue Auguste Coulon8 ventes · 1 426 €/m²
- Rue de La Tour de Bridiers8 ventes · 943 €/m²
- Rue des Peyrillades7 ventes · 1 013 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,65 €/m²entre 6,64 et 11,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 796 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
- Appartement
- 8,86 €/m²entre 6,92 et 11,34 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,78 €/m²entre 8,37 et 13,88 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,67 et 9,31 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 796 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Sostranien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 55 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Souterraine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Souterraine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Souterraine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,07 %
Commune 45,45 %, intercommunalité 1,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,93 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 4,2 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point47,07 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 4,2 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,07 % | 11,41 % |
| 2021 | 47,07 % | 9,15 % |
| 2022 | 47,07 % | 9,65 % |
| 2023 | 47,07 % | 9,68 % |
| 2024 | 47,07 % | 9,62 % |
| 2025 | 47,07 % | 9,48 % |
En 2020 : 23,52 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 0,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Sostranien.
Les voies de la Souterraine
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de La Libération51
- Avenue de La République55
- Avenue du Pont Neuf43
- Avenue Georges Pompidou26
- Boulevard Mestadier30
- Chemin de La Justice26
- Chemin du Bois du Breuil59
- L’Age aux Roux32
- Le Cros Chéronnet26
- Rue Auguste Coulon53
- Rue de Bessereix42
- Rue de La Font aux Moines36
- Rue de La Parondelle24
- Rue de La Tour de Bridiers39
- Rue de Lavaud39
- Rue de Limoges43
- Rue du Docteur Gigon39
- Rue du Four à Chaux25
- Rue du Lizou46
- Rue du Puycharraud42
- Rue du Sauzet46
- Rue Fernand Villard26
- Rue François Durand46
- Rue Haute Saint Michel27
- Rue Hyacinthe Montaudon46
- Rue Jean-Paul Sartre32
- Rue Martin Nadaud29
- Rue Pierre de Coubertin34
- Rue René Gillet51
- Rue Salvador Allende29
- Allée de l'Écluse2
- Allée des Jardins4
- Allée des Prés des Soeurs7
- Allée du Cheix9
- Allée du Cimetière3
- Allée du Peu d’Atoux4
- Allée du Rhin3
- Avenue Charles de Gaulle11
- Avenue de La Liberté5
- Avenue du Général Leclerc9
- Avenue Jean Jaurès6
- Avenue Jean Mermoz6
- Barneige2
- Beauvais6
- Boulevard Belmont10
- Boulevard du 8 Mai 19454
- Boulevard Jean Moulin14
- Boulevard Roger Gardet8
- Bousseresse4
- Châteaurenaud3
- Chemin de Barneige9
- Chemin de Breith6
- Chemin de l'Écluse1
- Chemin de l'Étang Rompu3
- Chemin de La Fanfaronne9
- Chemin de La Jéraphie16
- Chemin de La Pierre Debout5
- Chemin de La Pouillade2
- Chemin de La Sagne Barraud1
- Chemin de Peuroche14
- Chemin de Traverse3
- Chemin des Bêches1
- Chemin des Écoliers4
- Chemin des Granges4
- Chemin des Pentes8
- Chemin du Cheix11
- Chemin du Moulin Barraud1
- Cité Catenaires SNCF18
- Cité Jean Macé11
- Convalette1
- Crosmont1
- Impasse de Bussière2
- Impasse de La Côte3
- Impasse de La Croix Pierre4
- Impasse de La Font Bonneau2
- Impasse de La Gare4
- Impasse de La Trelle1
- Impasse des Buttes5
- Impasse des Érables5
- Impasse des Merisiers8
- Impasse du Gaubudier3
- Impasse Jehanne Crosmonot7
- Impasse Le Peu de La Rue1
- Impasse Martin Nadaud5
- Impasse Saint Michel9
- L’Age Bouvier7
- L'Age du Curé1
- L'Étang du Cheix1
- La Bassinnette1
- La Bonnelle4
- La Côte4
- La Grande Prade5
- La Martine1
- La Petite Prade3
- La Pouillade10
- La Rue2
- Le Glais14
- Le Grand Nuy3
- Le Gratedis1
- Le Mazaudeix3
- Le Moulin Barraud1
- Le Moulin Brot5
- Le Moulin de Bousseresse1
- Le Moulin de La Carderie1
- Le Paradis8
- Le Petit Malonze4
- Le Petit Nuy2
- Le Phôt14
- Le Poirier Clavaud8
- Le Poirier Giraud6
- Le Puy Chevrier9
- Le Puy La Pierre3
- Les Bachettes1
- Les Hommes9
- Les Petites Chapelles5
- Les Petites Maisons15
- Les Taillades2
- Les Vergnes9
- Lezat21
- Lotissement du Sauzet13
- Malonze13
- Mauverny2
- Passage des Oiseaux5
- Passage des Porteurs d'Eau5
- Place Amédée Lefaure15
- Place Bernhausen6
- Place de La Gare12
- Place du Docteur Émile Parrain10
- Place du Fort12
- Place du Marché21
- Place du Marché au Blé3
- Place Filderstadt1
- Place François Chénieux5
- Place Joachim du Chalard1
- Place Montaudon Bousseresse7
- Place Saint Jacques11
- Puymaillat1
- Route de Dun-le-Palestel17
- Route de Noth6
- Route de Paris15
- Route de Saint-Agnant de Versillat3
- Route de Saint-Sulpice14
- Rue Albert Blanchet19
- Rue Albert Chaput18
- Rue Alexandre Bétolaud5
- Rue Amédée Carriat3
- Rue André et Guy Picoty5
- Rue André Métivier8
- Rue André Poutonnet9
- Rue Armand Guillaumin10
- Rue Barthélémy Auzannet1
- Rue Claude Monet20
- Rue de l'Église20
- Rue de l'Esculape1
- Rue de l'Hermitage21
- Rue de La Châtaigneraie4
- Rue de La Cosse4
- Rue de La Font à La Dame12
- Rue de La Prison6
- Rue de La Rampe5
- Rue de La Renaudière6
- Rue de la Roudière11
- Rue de La Sagne-Barraud3
- Rue de La Séguine8
- Rue de La Traverse de La Trelle1
- Rue de La Vigne14
- Rue de Malherbaud13
- Rue de Nogé14
- Rue des Bains9
- Rue des Carrières1
- Rue des Cités3
- Rue des Écoles12
- Rue des Écoliers2
- Rue des Fossés de La Font aux Moines6
- Rue des Fossés des Canards14
- Rue des Fossés des Gentils11
- Rue des Fossés Saint-Jean5
- Rue des Fossés Saint-Michel9
- Rue des Pentes8
- Rue des Peupliers9
- Rue des Peyrillades17
- Rue des Poulettes4
- Rue des Toiles9
- Rue des Tumulus6
- Rue Descartes9
- Rue du Bois Bimby22
- Rue du Bois du Loup10
- Rue du Bribard10
- Rue du Champ Valais19
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame2
- Rue du Coq11
- Rue du Docteur Georges Marlaud15
- Rue du Four22
- Rue du Guichet4
- Rue du Lieutenant Armand24
- Rue du Marché au Blé13
- Rue du Peu de Sédelle7
- Rue du Portail7
- Rue du Puy Romain2
- Rue du Tourniquet Saint-Jacques5
- Rue Eugène Alluaud11
- Rue Font Froide16
- Rue George Sand15
- Rue Guy Geoffre8
- Rue Henri Naturel7
- Rue Henri Pluyaud24
- Rue Jacques Charpentier4
- Rue Joliot Curie8
- Rue Jules Ferry4
- Rue Jules Ladoumègue21
- Rue Léo Lagrange11
- Rue Les Hauts de La Séguine8
- Rue Louis François22
- Rue Lucien Daguet6
- Rue Maurice Genevoix7
- Rue Maurice Giboin7
- Rue Maurice Jeuniaux8
- Rue Maurice Rollinat9
- Rue Neuve7
- Rue Pascal10
- Rue Pasteur4
- Rue Paul Bert8
- Rue Philippe Bridot8
- Rue Raymond Joyeux7
- Rue Raymond Labrousse5
- Rue René Bruat24
- Rue René Ducros10
- Rue René Gautron14
- Rue Roger Devienne7
- Rue Saint Jacques17
- Rue Saint Michel5
- Rue Saint-Joseph15
- Rue Serpente13
- Rue Suzanne Valadon9
- Rue Yves Fesneau10
- Square de La Liberté1
- Zone Artisanale de La Prade11
- Zone Industrielle du Cheix2
Autres communes du département
Creuse