Cadastre de Laàs
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INSEE64287Code postal 64390138 habitants20 voies et 117 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
868 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 180 €3 ventes
- 20201 574 €2 ventes
- 20212 016 €2 ventes
- 20221 786 €1 vente
- 20231 722 €1 vente
- 20241 026 €1 vente
- 2025868 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 868 € | 2 |
| 2024 | 1 026 € | 1 |
| 2023 | 1 722 € | 1 |
| 2022 | 1 786 € | 1 |
| 2021 | 2 016 € | 2 |
| 2020 | 1 574 € | 2 |
| 2019 | 1 180 € | 3 |
| 2018 | 2 818 € | 1 |
| 2017 | 1 038 € | 2 |
| 2016 | 1 625 € | 1 |
| 2015 | 1 943 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village3 ventes · 1 054 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 6,78 et 12,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,84 €/m²entre 8,48 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 10,27 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 6,93 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 312 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laàs
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laàs
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Laàs
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,99 %
Commune 27,00 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,1 points. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 1,5 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,1 points24,89 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 1,5 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,89 % | aucune |
| 2021 | 24,78 % | aucune |
| 2022 | 25,73 % | aucune |
| 2023 | 25,73 % | aucune |
| 2024 | 27,06 % | aucune |
| 2025 | 31,99 % | aucune |
En 2020 : 7,29 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 4,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Béarn des Gaves.
Les voies de Laàs
Base Adresse Nationale
- chemin cazamayou5
- Chemin du Moulin7
- chemin moutéü1
- impasse berduc1
- impasse domecq1
- impasse du ruisseau1
- impasse gouars3
- Place de l’Eglise8
- Route d’Andrein6
- route de narp12
- rue barrangou2
- rue carrecabe14
- rue castéra8
- rue de conques14
- rue de la vieille église2
- Rue du Chateau11
- rue maubas-cabane8
- rue minvielle3
- rue prat-laplace9
- Village1
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques