Cadastre de Vialer
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INSEE64552Code postal 64330144 habitants4 voies et 93 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
918 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019307 €1 vente
- 2020675 €1 vente
- 2021796 €3 ventes
- 2022982 €3 ventes
- 20231 300 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025918 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 918 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 300 € | 2 |
| 2022 | 982 € | 3 |
| 2021 | 796 € | 3 |
| 2020 | 675 € | 1 |
| 2019 | 307 € | 1 |
| 2018 | 869 € | 2 |
| 2017 | 1 138 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,51 €/m²entre 6,72 et 10,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 783 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,79 €/m²entre 7,64 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,62 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,55 €/m²entre 7,76 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 783 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 295 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vialer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vialer
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vialer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,04 %
Commune 22,88 %, intercommunalité 2,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,42 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 8,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,42 point23,62 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 8,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,62 % | 6,57 % |
| 2021 | 23,18 % | 6,57 % |
| 2022 | 23,68 % | 6,26 % |
| 2023 | 24,54 % | 6,26 % |
| 2024 | 25,04 % | 6,76 % |
| 2025 | 25,04 % | 6,37 % |
En 2020 : 7,91 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 2,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Luys en Béarn.
Les voies de Vialer
Base Adresse Nationale
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Pyrénées-Atlantiques