Cadastre de Lachamp-Raphaël
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INSEE07120Code postal 0753070 habitants43 voies et 120 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 536 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20191 013 €2 ventes
- 20201 474 €1 vente
- 20211 208 €1 vente
- 20221 101 €2 ventes
- 20231 295 €2 ventes
- 20241 154 €1 vente
- 20251 536 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 536 € | 1 |
| 2024 | 1 154 € | 1 |
| 2023 | 1 295 € | 2 |
| 2022 | 1 101 € | 2 |
| 2021 | 1 208 € | 1 |
| 2020 | 1 474 € | 1 |
| 2019 | 1 013 € | 2 |
| 2018 | 882 € | 3 |
| 2017 | 2 000 € | 1 |
| 2016 | 1 373 € | 3 |
| 2015 | 3 489 € | 2 |
| 2014 | 1 328 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 1 363 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,46 et 10,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 7,57 €/m²entre 5,84 et 9,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,90 €/m²entre 8,90 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,12 €/m²entre 6,18 et 10,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 504 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lachamp-Raphaël
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lachamp-Raphaël
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/1992
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Lachamp-Raphaël
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,28 %
Commune 31,58 %, intercommunalité 5,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,02 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,14 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 2,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,02 points33,26 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 2,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,26 % | 13,26 % |
| 2021 | 36,05 % | 13,17 % |
| 2022 | 36,66 % | 12,83 % |
| 2023 | 36,66 % | 11,33 % |
| 2024 | 36,66 % | 11,01 % |
| 2025 | 37,28 % | 11,12 % |
En 2020 : 10,69 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 3,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Montagne d'Ardèche.
Les voies de Lachamp-Raphaël
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Baruse1
- Chemin de Baumier1
- Chemin de Bel-Lieu1
- Chemin de Blaye1
- Chemin de Condarie1
- Chemin de Cuze3
- Chemin de la Fête1
- Chemin de la Fialouse1
- Chemin de la Font2
- Chemin de la Grande Borie2
- Chemin de la Grange de l’Hôtesse1
- Chemin de la Luc1
- Chemin de la Peruchelle1
- Chemin de la Petite Borie1
- Chemin de la Vironade1
- Chemin de Mariton3
- Chemin du Portier2
- Chemin du Raphaël5
- Place de la Peyrotte3
- Place du 19 Mars 19622
- Place du Couder3
- Place Pierre Dumond2
- Route de la Besorgues2
- Route de Saint-Andéol7
- Route du Plot8
- Route du Puy13
- Rue de l’École7
- Rue de la Combe3
- Rue de la Mairie3
- Rue des Chamiers25
- Chemin de Miralier1
- Chemin de Petit Paquet1
- Chemin des Charassons1
- Chemin des Sucheyres1
- Chemin des Valettes1
- Chemin du Grand James1
- Chemin du Lanter1
- Chemin du Moulin de Baruze1
- Chemin du Moulin de la Fête1
- Chemin du Moulin des Chaumes1
- Place de la Pigre1
- Rue de Varneyre1
- Rue du Couder1
Autres communes du département
Ardèche