Cadastre de la Rochette
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INSEE07195Code postal 0731063 habitants22 voies et 75 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
882 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20192 465 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 634 €2 ventes
- 20221 313 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 800 €1 vente
- 2025882 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 882 € | 1 |
| 2024 | 1 800 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 313 € | 1 |
| 2021 | 1 634 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 465 € | 3 |
| 2018 | 2 747 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 500 € | 1 |
| 2015 | 1 943 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,46 et 10,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,44 €/m²entre 6,37 et 11,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,56 €/m²entre 7,18 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,12 €/m²entre 4,81 et 7,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 441 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 673 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Rochette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Rochette
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à la Rochette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,95 %
Commune 32,25 %, intercommunalité 5,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,39 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,14 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 1,37 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,83 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,39 points35,56 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 1,37 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,83 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,56 % | 13,26 % |
| 2021 | 37,47 % | 13,17 % |
| 2022 | 37,47 % | 12,83 % |
| 2023 | 37,47 % | 11,33 % |
| 2024 | 37,95 % | 11,01 % |
| 2025 | 37,95 % | 11,12 % |
En 2020 : 12,99 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 3,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Montagne d'Ardèche.
Les voies de la Rochette
Base Adresse Nationale
- chemin d'antraygue3
- chemin de berg1
- chemin de chanal1
- chemin de Costechaudette1
- chemin de graillouse1
- chemin de la garre11
- chemin de liossac2
- chemin de maleval6
- chemin de mas manier1
- chemin de seneclause5
- chemin des combes4
- chemin du champ de charre3
- chemin du vernet1
- chemin du villaret1
- chemin moulin du mas1
- route d'antraygue2
- route de graillouse5
- route de saint-martin9
- route du pied du mezenc4
- rue de l'amitié3
- rue de l'église1
- Rue du Village9
Autres communes du département
Ardèche