Cadastre de Lacres
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INSEE62483Code postal 62830248 habitants13 voies et 122 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Desvres-Samer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 170 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 355 à 1 556 €/m².
- 20191 355 €6 ventes
- 20201 600 €3 ventes
- 20211 587 €3 ventes
- 20221 556 €5 ventes
- 20231 327 €2 ventes
- 20242 510 €1 vente
- 20251 170 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 170 € | 1 |
| 2024 | 2 510 € | 1 |
| 2023 | 1 327 € | 2 |
| 2022 | 1 556 € | 5 |
| 2021 | 1 587 € | 3 |
| 2020 | 1 600 € | 3 |
| 2019 | 1 355 € | 6 |
| 2018 | 1 264 € | 3 |
| 2017 | 1 517 € | 1 |
| 2016 | 1 625 € | 1 |
| 2015 | 2 038 € | 4 |
| 2014 | 1 721 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Verte Voie3 ventes · 1 363 €/m²
- Rue de Sequieres3 ventes · 1 031 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,40 €/m²entre 7,05 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 865 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,61 €/m²entre 9,49 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,54 €/m²entre 9,46 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,77 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 865 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Desvres-Samer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 213 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lacres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lacres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lacres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,06 %
Commune 36,86 %, intercommunalité 0,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 13,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,06 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 13,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,06 % | 12,00 % |
| 2021 | 37,06 % | 12,00 % |
| 2022 | 37,06 % | 12,00 % |
| 2023 | 37,06 % | 12,00 % |
| 2024 | 37,06 % | 12,00 % |
| 2025 | 37,06 % | 12,00 % |
En 2020 : 14,60 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Desvres-Samer.
Les voies de Lacres
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais