Cadastre de Lefaux
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INSEE62496Code postal 62630224 habitants14 voies et 177 adressesPlan local d'urbanisme, Lefaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 781 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2018 à 2019, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 599 à 2 031 €/m².
- 20192 031 €9 ventes
- 20201 421 €1 vente
- 20211 697 €3 ventes
- 20222 489 €3 ventes
- 20233 512 €4 ventes
- 20241 820 €2 ventes
- 20251 781 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 781 € | 2 |
| 2024 | 1 820 € | 2 |
| 2023 | 3 512 € | 4 |
| 2022 | 2 489 € | 3 |
| 2021 | 1 697 € | 3 |
| 2020 | 1 421 € | 1 |
| 2019 | 2 031 € | 9 |
| 2018 | 1 599 € | 5 |
| 2017 | 1 520 € | 3 |
| 2016 | 1 688 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 406 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Point du Jour2 163 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Point du Jour7 ventes · 2 163 €/m²
- Rue de la Tour Cd 1483 ventes · 1 477 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,37 €/m²entre 8,54 et 12,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 954 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,71 €/m²entre 10,32 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,05 €/m²entre 11,33 et 17,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 8,40 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 661 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 520 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 954 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLefaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 228 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lefaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lefaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lefaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,21 %
Commune 39,00 %, intercommunalité 1,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 10,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,43 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,21 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 10,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,43 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,21 % | 10,00 % |
| 2021 | 40,21 % | 10,00 % |
| 2022 | 40,21 % | 10,00 % |
| 2023 | 40,21 % | 10,00 % |
| 2024 | 40,21 % | 10,00 % |
| 2025 | 40,21 % | 10,00 % |
En 2020 : 16,74 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois.
Les voies de Lefaux
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais