Cadastre de Lafat
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INSEE23103Code postal 23800328 habitants50 voies et 381 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 141 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 40 %, de 817 à 1 141 €/m².
- 2019670 €8 ventes
- 2020673 €10 ventes
- 2021490 €9 ventes
- 2022762 €12 ventes
- 2023938 €9 ventes
- 2024722 €5 ventes
- 20251 141 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 141 € | 9 |
| 2024 | 722 € | 5 |
| 2023 | 938 € | 9 |
| 2022 | 762 € | 12 |
| 2021 | 490 € | 9 |
| 2020 | 673 € | 10 |
| 2019 | 670 € | 8 |
| 2018 | 556 € | 5 |
| 2017 | 625 € | 5 |
| 2016 | 858 € | 1 |
| 2015 | 817 € | 8 |
| 2014 | 933 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Coquetiere5 ventes · 963 €/m²
- Chadreugnat5 ventes · 1 528 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 069 €/m²
- Le Pertuis3 ventes · 744 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,30 €/m²entre 4,98 et 7,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 580 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,75 et 11,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,63 €/m²entre 6,88 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,40 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 319 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 580 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lafat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lafat
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Lafat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,55 %
Commune 33,93 %, intercommunalité 0,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,87 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 8,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point33,55 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 8,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,55 % | 12,25 % |
| 2021 | 33,88 % | 10,00 % |
| 2022 | 34,21 % | 10,35 % |
| 2023 | 34,55 % | 10,34 % |
| 2024 | 34,55 % | 10,34 % |
| 2025 | 34,55 % | 10,38 % |
En 2020 : 10,00 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 0,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Dunois.
Les voies de Lafat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bellevue7
- Bordessoulle7
- La Bussiere7
- La Coquetiere15
- La Dauge5
- La Jaussee13
- La Rejade13
- Le Chiron8
- Le Pertuis19
- Le Petit Pin6
- Les Bieres19
- Les Coutures9
- Les Genets11
- Lotissement les Chaillots6
- Moulin du Pin8
- Paulement8
- Place du 19 Mars 19629
- Potbouche15
- Route de Bellevue7
- Route de Colondannes11
- Route de Dun le Plestel9
- Route de l’Ancienne Gare21
- Route de la Chapelle Baloue14
- Route de la Mairie9
- Route des Gouttes22
- Rue d’en Bas14
- Rue d’en Haut14
- Rue de la Chinaud7
- Rue du Lavoir10
- Villemoneix12
- Guierche2
- Impasse de l’Église3
- La Jinchere2
- la Junchère3
- la Ligne3
- La Petite Guierche2
- le Mas4
- le Moulin de la Ligne1
- Le Moulin Gayaud1
- Les Chaillots1
- Les Chaumes1
- Maison Alliaud2
- Moulin de la Borde2
- Peux Rebelis1
- Place de l’Église3
- Puy Joly2
- Résidence Gerard Jamot4
- Route de Paulement5
- Rue de l’Étang2
- Sibilot2
Autres communes du département
Creuse