Cadastre de Lanchères
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INSEE80464Code postal 80230859 habitants29 voies et 619 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 835 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 344 à 1 835 €/m².
- 20191 407 €11 ventes
- 20201 687 €11 ventes
- 20211 837 €11 ventes
- 20222 005 €14 ventes
- 20231 935 €5 ventes
- 20242 039 €19 ventes
- 20251 835 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 835 € | 8 |
| 2024 | 2 039 € | 19 |
| 2023 | 1 935 € | 5 |
| 2022 | 2 005 € | 14 |
| 2021 | 1 837 € | 11 |
| 2020 | 1 687 € | 11 |
| 2019 | 1 407 € | 11 |
| 2018 | 1 368 € | 12 |
| 2017 | 1 274 € | 20 |
| 2016 | 1 282 € | 5 |
| 2015 | 1 358 € | 10 |
| 2014 | 1 344 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d’Herlicourt2 278 €/m² · 5 ventes
- Route de Saint Valery2 139 €/m² · 6 ventes
- Rue des Eaux2 015 €/m² · 11 ventes
- Rue Jean de Poutrincourt1 322 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Eaux12 ventes · 2 015 €/m²
- Rue Jean de Poutrincourt7 ventes · 1 322 €/m²
- Route de Saint Valery6 ventes · 2 139 €/m²
- Rue d’Herlicourt6 ventes · 2 278 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,30 €/m²entre 6,72 et 10,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 764 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,97 €/m²entre 8,81 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,70 €/m²entre 9,29 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 7,08 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 764 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 693 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lanchères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lanchères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
Plans de prévention des risques1
- PPRN Bas-champs sud baie Sommenaturel
Taxe foncière à Lanchères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,37 %
Commune 43,44 %, intercommunalité 1,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,07 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 6,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,07 point44,30 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 6,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,30 % | 8,00 % |
| 2021 | 44,54 % | 8,00 % |
| 2022 | 44,74 % | 8,00 % |
| 2023 | 44,95 % | 8,00 % |
| 2024 | 45,16 % | 11,00 % |
| 2025 | 45,37 % | 12,00 % |
En 2020 : 17,90 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Baie de Somme.
Les voies de Lanchères
Base Adresse Nationale
- Chemin de Laleu18
- Chemin de Pende7
- Chemin de Saint Blimont1
- Chemin des Déportés19
- Impasse du Canal2
- Impasses Genevieve Blandin5
- Le Petit Teratu1
- Place Paul Vimereu18
- Route d'Eu37
- Route de Laleu19
- Route de Saint Valery70
- Rue Chutt le Hutteux39
- Rue d’Herlicourt47
- Rue Danet21
- Rue de Cayeux13
- Rue de l’Abbe Ducroq25
- Rue des Champs4
- Rue des Eaux88
- Rue des Peupliers4
- Rue du Charron19
- Rue du Circuit9
- Rue du Marais29
- Rue du Montois10
- Rue du Stade5
- Rue Gaston Holleville3
- Rue Geneviève Blandin21
- Rue Jean de Poutrincourt34
- Rue Jeanne d'Arc36
- Rue Ketive5
Autres communes du département
Somme