Cadastre de Drucat
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INSEE80260Code postal 80132902 habitants30 voies et 450 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 989 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 427 à 1 989 €/m².
- 20191 615 €12 ventes
- 20201 698 €6 ventes
- 20211 840 €17 ventes
- 20221 953 €14 ventes
- 20231 914 €4 ventes
- 20241 650 €7 ventes
- 20251 989 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 989 € | 19 |
| 2024 | 1 650 € | 7 |
| 2023 | 1 914 € | 4 |
| 2022 | 1 953 € | 14 |
| 2021 | 1 840 € | 17 |
| 2020 | 1 698 € | 6 |
| 2019 | 1 615 € | 12 |
| 2018 | 1 349 € | 8 |
| 2017 | 1 557 € | 5 |
| 2016 | 1 404 € | 9 |
| 2015 | 1 752 € | 6 |
| 2014 | 1 427 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Nationale2 034 €/m² · 8 ventes
- Rue du Levant1 926 €/m² · 8 ventes
- Rue du Val à Jonc1 902 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Val à Jonc10 ventes · 1 902 €/m²
- Route Nationale9 ventes · 2 034 €/m²
- Rue du Levant8 ventes · 1 926 €/m²
- Rue de Brutelette5 ventes · 1 880 €/m²
- Residence du Bois Fin4 ventes · 1 911 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 7,78 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,90 €/m²entre 9,05 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 10,87 et 15,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,75 €/m²entre 7,77 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 618 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Drucat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Drucat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Drucat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,03 %
Commune 43,09 %, intercommunalité 2,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,24 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 5,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point45,28 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 5,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,28 % | 10,76 % |
| 2021 | 46,22 % | 10,76 % |
| 2022 | 46,17 % | 10,76 % |
| 2023 | 46,13 % | 10,76 % |
| 2024 | 46,08 % | 12,00 % |
| 2025 | 46,03 % | 13,00 % |
En 2020 : 16,60 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 3,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Baie de Somme.
Les voies de Drucat
Base Adresse Nationale
- Chemin du Bois Fin11
- Chemin du Mesnil2
- Place de l’Eglise5
- Résidence de la Sablière5
- Residence du Bois Fin25
- Ronde des Oiseaux31
- Route Nationale46
- Rue Brunel4
- Rue Carloman3
- Rue de Brutelette33
- Rue de l’Abbé Desvignes6
- Rue de l’Abreuvoir3
- Rue de l’Ecole13
- Rue de la Caprie1
- Rue de la Gare22
- Rue des Chasse Marées5
- Rue des Prévots10
- Rue du Bois Boullon31
- Rue du Bois Crignu1
- Rue du Chateau d’Eau4
- Rue du Levant48
- Rue du Moulin4
- Rue du Quartier Saint Jacques20
- Rue du Thuret8
- Rue du Val à Jonc30
- Rue Jean Montpied19
- Rue le Sueur32
- Rue Léon Gillard8
- Rue Paul et Virginie4
- Rue Verte16
Autres communes du département
Somme