Route de Bordeaux, Laruscade
Numéros de la voie80
- Zone d'urbanisme
- Uh
- urbanisation de faible densité
- Bâtiment
- 3,9 m
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,9 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 605 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, urbanisation de faible densité, du PLU Laruscade, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | Permis de construire03323323J0019 | 1335 Route de Bordeaux | ZT 107 | 1 logement, 197 m² | 6 329 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2022 | Permis de construire03323322J0027 | 1355 Route de Bordeaux | ZT 107, ZT 108 | 1 logement, 134 m² | 53 027 m² | annulé | particulier |
| 25/02/2022 | Permis de construire03323321J0051 | Route de Bordeaux | ZH 46 | 1 logement, 178 m² | 1 800 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2020 | Permis de construire03323320J0032 | 3402 Route de Bordeaux | ZH 6A, ZH 6B | 1 logement, 134 m² | 961 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4103 Rte de Bordeaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 550 m² | 180 000 € | 327 € |
| 01/08/2024 | 3705 Rte de Bordeaux | Maison | 189 m² | 158 000 € | — |
| 28/08/2023 | 5674 Rte de Bordeaux | Maison, Dépendance | 132 m² | 158 879 € | 1 204 € |
| 01/07/2021 | Rte de Bordeaux | Vente | 1 846 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 07/05/2021 | 4276 Rte de Bordeaux | Maison | 80 m² | 57 000 € | 713 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4232 Route de Bordeaux 33620 Laruscade | 94,8 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3617 Route de Bordeaux 33620 Laruscade | 90,5 m² | 1900 | E | B |
| maison, 2049 Route de Bordeaux 33620 Laruscade | 89 m² | — | C | A |
| maison, Route de Bordeaux 33620 Laruscade | 110,7 m² | — | D | B |
| maison, 2049 Route de Bordeaux 33620 Laruscade | 118,1 m² | — | B | A |
| appartement, Route de Bordeaux 33620 Laruscade | 68,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Route de Bordeaux 33620 Laruscade | 68,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Route de Bordeaux 33620 Laruscade | 68,6 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPAGNIE MLLE GEORGEarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.