Cadastre de Lavannes
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INSEE51318Code postal 51110573 habitants24 voies et 261 adressesPlan local d'urbanisme, Lavannes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 915 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 36 %, de 2 519 à 1 609 €/m².
- 20192 086 €7 ventes
- 20203 306 €4 ventes
- 20211 998 €2 ventes
- 20222 575 €4 ventes
- 20231 510 €4 ventes
- 20241 609 €5 ventes
- 20251 915 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 915 € | 4 |
| 2024 | 1 609 € | 5 |
| 2023 | 1 510 € | 4 |
| 2022 | 2 575 € | 4 |
| 2021 | 1 998 € | 2 |
| 2020 | 3 306 € | 4 |
| 2019 | 2 086 € | 7 |
| 2018 | 2 055 € | 4 |
| 2017 | 1 806 € | 5 |
| 2016 | 1 863 € | 2 |
| 2015 | 2 626 € | 3 |
| 2014 | 2 519 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Amee4 ventes · 1 725 €/m²
- Boulevard des Halliers3 ventes · 2 476 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,09 et 12,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,25 €/m²entre 9,08 et 13,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,14 €/m²entre 11,08 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,35 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 585 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLavannes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 374 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lavannes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lavannes
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lavannes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,76 %
Commune 24,31 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,8 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 16,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,8 points22,96 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 16,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,96 % | 7,08 % |
| 2021 | 22,96 % | 9,00 % |
| 2022 | 22,96 % | 9,00 % |
| 2023 | 22,96 % | 9,00 % |
| 2024 | 25,76 % | 9,00 % |
| 2025 | 25,76 % | 9,00 % |
En 2020 : 6,00 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Lavannes
Base Adresse Nationale
- Allee des Sports12
- Allee des Tilleuls10
- Boulevard de la Procession36
- boulevard des halliers10
- Boulevard des Halliers16
- Chemin de Chalons13
- Chemin des Fosses3
- Chemin des Remparts1
- Chemin du Beauchet2
- Chemin du Poteau5
- Chemin du Ru1
- Imp des Corbeaux1
- Impasse du Moulin4
- Impasse Launois4
- Rue Alfred GERARD1
- Rue Chefossez15
- Rue de Burisse14
- Rue de Caurel5
- Rue de l’Amee38
- Rue de la Comme25
- Rue des Ladres15
- Rue du Moulin Boucher3
- Rue Launois1
- Rue Neuve26
Autres communes du département
Marne